8块黄金宝地下月出让

　　起拍总价43亿元，总建筑面积逾128万m2，取得土地半年内就得动工

　　本报讯（记者 谢卫东）昨日，市国土房产局、市规划局举行土地出让推介新闻发布会。位于黄金地段的8宗地块占地面积超过57万平方米，建筑面积超过128万平方米，起拍总价为43亿。而且单块地出让的面积都比较大，这在以往是没有过的。

　　将在4月8日公开出让的这8幅地块，位于西海域、五缘湾、观音山、福联饭店北侧、海沧中心区内湖，无论所属片区和地段都是黄金宝地。而且，单幅地块面积很大，其中五缘湾两块地总面积达20万平方米；老城区西海域国际客运码头的地块也达到10万平方米，挂牌起始价为11亿元（楼面价3828元/平方米），创下了厦门国有土地公开挂牌起始价之冠。

　　市规划局局长赵燕菁说，这3块地出让时都要求开发商带规划方案来投标，这样有利于保证城市规划的实施。这些地块无论总价还是单价都非常高，因为很多建设成本要从中收回，政府不可能为开发商贴钱。而且，从土地市场来讲，最后的房价不是由政府操纵的，政府降低地价也不能解决房价的问题。如果政府降低土地出让价格，好处就跑到开发商手里去了。相反，政府拿到了高地价，才可以用于建设更多的廉租房、安置房和经济适用房。

　　土地开发总公司总经理黄志斌说，这次出让的土地工期要求很严，取得土地之日起半年内就要动工。

　　市国土房产局局长林长树介绍，此次大规模出让土地，适度加大商品房土地供应量，就是为了稳定房价。接下来市政府可能推出一系列经济适用房、廉租房，以解决中低收入家庭的住房困难。(来源：厦门晚报)