3•15维权斗士之叶春生：联合业委会是架桥不是“造反”

　　文/本报记者 李春 日韦 实习生 张艳芬

　　叶春生维权明细录

　　叶春生，生于1954年，做过十余年的中学老师，也在国营企业当了10年干部，后来下海经商。1999年以前他默默无闻。1999年下半年搬进广州春兰花园，走上业主维权之路；

　　还没走到叶春生家门前，便听到节奏极快的“物业管理、招投标、小区公积金、业委会……”等“术语”从屋内飘来。不用说，肯定又是“叶老师”在给其他小区的业委们上维权课了。

　　叫门好半晌，里面讨论激烈如故。记者只得拨通了他的手机。这才听到里面的人说：“记者来了，我们晚一点再打电话慢慢聊好吧？”

　　门，终于缓缓打开。“叶老师，今天我们做你的个人采访，能更多地谈一下你个人的情况吗？”“好啊！”

　　然而，“不听话”的采访对象刚坐下就违背了自己的“承诺”：“记者同志，你上次写的那个关于我们业主委员会协会的采访，里面某专家的几个观点，我不很赞成……”

　　这就是叶春生。痴迷于业主维权研究，更痴迷于帮助其他业主维权。在大多数楼盘，业委们都尊敬地昵称他为“叶老师”。

　　被“临水临电”逼成“专业人士”

　　许多人首次知物管可以炒掉

　　“任何人都有个不知道的过程嘛！”坐在记者面前，让不良物业管理公司为之胆寒的“叶老师”坦承，搬进春兰花园以前，他根本不知“业主维权”为何物。

　　“这身本事是那些不法奸商逼出来的啊！”叶春生表示，1999年搬进春兰花园后那段“临水临电”的日子，他不会忘记。“物管公司不作为，怎么办？当然要炒了它！”爱较真的叶春生在多次投诉未果后，动了“杀心”。他当时对物业知识只粗通一二，但毅然发动春兰花园的所有业主成立业委会，并于当年10月份当选业委会主任。

　　真要打官司了！叶春生开始了漫长的学习过程。他从有数十厘米高的资料堆里找报纸、文件、书籍、条例。终于把握住了广信物业管理公司供水供电用的是“临水临电”、维修基金去向不明等突出问题，在与之对簿公堂达5次之多后，最终胜诉。

　　这一仗，鼓舞了“士气”。一些对物业公司已经绝望的业主看到曙光，“原来，和发展商如父子兵的物业公司也是可以炒掉的”!

　　“第二次换物管的时候就没这个问题，他们乖乖走了”。

　　叶春生在回忆这一段时，不时发出爽朗的笑声。由于已经掌握到足够的知识，在后来几次开庭时，请来的律师倒是坐足“冷板凳”，他则成了“主力”。

　　电话恐吓让他“小心点”

　　越走越远要联合所有业委会

　　黎明前的黑暗是怎样的？叶春生有着最深的体会。这些官司带给他的，除了胜利，还有白发，压抑，彻夜失眠。他甚至多次自问：“为什么要买春兰的房子。”

　　他坦言，在与物管打官司的一年多时间里，春兰的所有业主都在受难，“盗窃剧增，车辆自由出入”，物管公司由于受到“威胁”而让小区管理处于瘫痪。印象最深的是2000年年末那次停水———“足足两天没水供应，好多业主看到我都指着骂我多管闲事，与物管作对，弄得如此下场”，更不用说一大早家门口堆满垃圾、半夜电源被关，甚至在2001年春节前还被电话恐吓“小心连年都过不了”。

　　正因为如此，胜利才弥足珍贵。叶春生此后开始尝试向其他处于“水深火热”的小区伸出援手。当他带领大家取得一次又一次维权的胜利时，一个更大的想法在他心中酝酿：“成立业主委员会协会！让每一个受不良物业公司欺压的小区，都能得到应有的帮助！”

　　“有人会问，你们业委会联合起来，是不是要造反啊？恰恰不会。成立以后，协会就是法人，我们做什么都要直面法律责任。我们只是要为各方架设沟通的桥梁”。记者担心地问道：“会不会担心前面的路走不通？”叶春生笑了：“不会！”语气轻，但坚定。

　　（紫／编制）