国际投行聚焦中国房地产 置产重心将由日转中

　　中新网3月14日电据《国际金融报》报道，来自日本东京的消息称，去年摩根士丹利在日本的房地产投资总额高达80亿美元，今年该公司计划投入中国房地产市场的资金可望增至三倍，置产重心也将由日本转移至中国。

　　据悉，全球第三大券商摩根士丹利董事总经理兼房地产投资主管Sonny Kalsi近日在东京接受采访时透露，该公司计划今年在中国追加投资30亿美元。过去5年里，摩根士丹利

　　摩根士丹利看好中国经济发展的亮丽前景，同时希望参与分享中国经济高速增长的成果，扩大在中国的投资规模。过去10年里，中国经济的平均增长率达9.2%，傲居全球之冠，受经济增长的推动，中国的房地产价格也水涨船高，上海房价6年来便已翻涨近两倍之多。如果中国经济能继续保持目前的发展势头，上海的房地产价格还将进一步上扬。

　　Sonny Kalsi表示，经济增长是房地产价格上涨的助推器，去年日本东京地价也出现了1990年以来首见的涨势，日本去年经济增长率更创下2000年以来的新高。

　　去年以来，为抑制部分城市房价上涨过猛的态势，中国政府出台了多项政策，包括提高抵押贷款利率、征税等措施，以放缓房价增幅。但Sonny Kalsi仍对中国的房地产市场充满乐观。他表示：“我们对中国经济前景持有非常积极乐观的建设性看法。我们相信中国经济能够创造出新的奇迹，也相信中国房地产市场能演绎出新的神话。”未来投资中国的金额可能不会低于日本。

　　看好中国房地产市场的还不止摩根士丹利一家。近日来，荷兰ING银行、新加坡凯德置地、美林国际等全球知名公司先后宣布计划于今年增加在中国等亚洲房地产市场的投资。

　　上周，摩根士丹利房地产宣布，已经成功为摩根士丹利地产基金完成42亿美元的资金募集，该基金将主要在日本、亚太和欧洲地区买入多元化的资产组合。(魏红欣）