房屋拆迁后要及时办理注销登记

　　【南京日报报道】 （记者侯锦阳通讯员方市兴） 随着城市建设的发展，我市已拆除房屋逐年增加，由于拆迁后被拆除房屋没有及时办理注销登记，造成大量的房屋权属证书流失在社会上。为进一步规范拆迁房屋权属管理工作，杜绝不法分子利用已拆除房屋的权属证书，造假、持假骗取登记，以及持此类证书骗取民间抵押，造成第三人的经济损失。为此，近日南京市房产管理局下发了《关于做好拆迁后房屋产权注销登记工作的通知》（宁房管犤2006犦45号），要求拆迁人（或拆迁项目实施单位）应当在签订拆迁补偿协议时，收回被拆迁

　　被拆迁房屋权属证书申请注销登记的流程如下：1．拆迁人在申请“拆迁项目报结”前，拆迁人或实行委托拆迁的拆迁实施单位，到市房产局产权市场处档案馆，办理所拆除房屋注销登记手续，需提交的资料包括房屋权属证书原

　　件、申请房屋注销登记权证清册（一式三份）；2．产权市场处档案馆在核准拆除房屋注销登记后，出具“南京市房屋注销登记凭证”及返还盖章确认的权证清册二份，同时须做好实物档案和电子档案的清理工作；3．市拆迁办在受理拆迁人的拆迁项目报结时，须将该项目的“南京市房屋注销登记凭证”及相关权证清册作为项目验收必备条件；4．市拆迁办必须加强宣传指导工作，将拆迁项目建

　　设单位（拆迁实施单位）完成房屋拆迁后办理注销登记工作情

　　况纳入考核；5．产权市场处必须加强房屋拆迁注销

　　登记管理，与市拆迁办做好有关配合工作，将

　　出现的情况及时上报市局。

　　(编辑豆子)