本报讯（记者周永峰通讯员吴丽娜）昨天，记者从常州房管局获悉，从2月份房市运行情况来看，新建商品房成交量以及二手房的成交量比去年同期均有明显提高，房价稳中有升，常州楼市有逐渐回暖的势头。
据统计，2月份，市区新建商品住房的平均成交价格为3905.67元/平方米，比去年同期上涨5.47％。从环比的角度看，相对于今年1月份，2月份市区新建商品住宅成交价格上涨
7.79％，中心城区环比上涨7.73％、新北区环比上涨8.18％、武进区环比上涨9.08％。
此外，2月份常州市中心城区二手住房共成交444套，同比上升5.21％；市中心城区二手住房成交均价约为3255元/平方米，同比上涨6.02％，比今年1月份上涨2.39个百分点。
专业人士分析称，造成市区住宅房价环比上涨的原因是：区域成交结构的特征在一定程度上影响了本月市区整体成交均价的变化，房价较高的中心城区，其成交量占比较之1月份上升了8.64个百分点，直接拉升了整体均价；1月份成交相对集中在区域中心周边的中低价位住房上，造成环比基数较小；与节前相比，节后各楼盘销售的优惠幅度明显减小，这是拉升各区域住宅均价的主要原因。
《江南时报》(2006年03月16日第二十版)
