家装合同暗藏霸王条款？

　　家装合同暗藏霸王条款？

　　合同编制方表示该合同只是范本，业主可增附加条款

　　本报讯(记者梁永建实习生侯静)近日，南山区一名环保从业人士向一份装修标准格式合同叫板，认为该合同暗藏对消费者不公正的条款。

　　该从业人士名为周祖全，他叫板的合同是深圳市小型装饰装修工程施工合同，他告诉记者，该合同由深圳市建设工程造价管理站和深圳市装饰行业协会编制，是深圳市现行通用的规范标准合同。但是他经过研究认为，此合同有损害消费者利益的“霸王条款”。

　　在周祖全和广东深金牛律师事务所律师杨晗鹏的眼中，该合同不公平的地方有三处：合同第4.8条款(验收条款)规定，装修完工7天后至入住前可验收，若擅自入住则视为验收合格；第4.9条款规定，验收不合格，装修污染超标装修公司只承担整改的责任，并不承担任何损失；第5.4条款规定，双方采购的材料应当符合环保要求，因各自提供的材料导致的污染都自行负责。

　　周祖全表示，一般情况下，装修公司买甲醛捕捉剂(50元到100元)喷喷，就可以通过验收。但是住户入住后，室内环境不一定达标。他认为，如果存在环保质量问题，装修公司不能仅负整改责任，多次整改无效后，消费者有权要求参照《消法》，提出工程款双倍索赔要求。

　　记者采访了合同编制方之一的深圳市建设工程造价管理站。该站高级工程师唐先生解释说：国家现今对家装污染还没有明确的处罚条款法律法规作为依据，合同是根据以前的相关规定制定的。此外，该合同只是作为一个比较规范的通用范本使用，消费者不一定完全遵照该合同条款来签，业主可以增加合同附加条款和协议。但周先生反映的意见，他们会慎重考虑，如果有价值，会在制定新合同时进行修改。唐先生还希望通过本报提醒消费者，在签家装合同的同时，应该多请教相关的环保专家和行业协会。

　　据南山区消协介绍，周祖全是深圳市马德兰环境科技有限公司总经理，对装修环保方面很有研究。

　　而据深圳市消费者委员会2005年家庭装修调查报告显示，深圳市去年关于装饰材料和家庭装修的投诉共1125件，近50％的室内环境检测不合格。该调查称，室内空气有害物质超标等严重影响消费者正常生活，甚至危害消费者生命健康。

　　（南方都市报）