拆迁户看过来：及时拆迁有好处

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　　□按期搬迁腾空签订协议，可申请按1400元／平方米给予补偿□居住面积有困难的，可适当扩购，保证人均居住面积20平方米

　　早报讯（记者黄祖祥文／图）截至昨日，晋江市区湖光西路区域改造一期工程签订

　　昨日，晋江市区湖光西路区域改造办公室工作人员介绍，改造区域内建设年限久、成新度低的房屋，其建筑加二次装修评估价格一般低于1400元／平方米，但是被拆迁人如果按期搬迁腾空、签订拆迁补偿安置协议，可申请按1400元／平方米（含二次装修）的标准给予补偿。而对于被拆迁人以前按划拨方式取得的宅基地，则按国有出让住宅用地进行评估补偿。

　　考虑到晋江市区出租房源比较紧张，部分被拆迁人家庭经济比较困难，因此，对每月实际领取的临时安置补助费不足720元的经济困难户，只要提出申请，并经所在社区证明、公示无异议后，临时安置补助费用将补足至720元／月，以基本满足被拆迁人在晋江市区租房的费用。此外，对于居住面积存在困难的拆迁户，给予适当扩购，并保证人均居住面积达到20平方米。对于特困户，则按零补差价的方式，进行等面积调换房屋；对于一些确实无法自行过渡的家庭，由拆迁人提供临时过渡周转房。同时，将小高层住宅等面积调换安置价格确定为1850元／平方米。

　　而据评估公司方面预测，改造完成后，湖光西路区域新建的小高层住宅的市场价可能超过3000元／平方米，这也保证了被拆迁人安置后的房屋尚有一个较大的升值空间。