阳光操作实现国有土地价值最大化

　　我市土地有形市场成立5年创交易额260余亿元

　　阳光操作实现国有土地价值最大化

　　【本报讯】（记者冯杰）深圳市政府100号令颁布暨土地有形市场成立五周年纪念活动于昨日举行。市委副书记、市纪委书记谭国箱出席纪念活动并讲话。市委常委、副市长吕

　　谭国箱表示，深圳市土地有形市场成立五年以来，硕果累累，为深圳市的发展作出了突出的贡献。首先是促进了深圳的改革开放。100号令所确定的经营性土地一律进入土地有形市场交易的原则，不仅提高了政府的效率，转变了政府的职能，推动了政府审批制度的改革。此外，土地有形市场作为一种重要的要素市场的建立，也对完善市场体制作出有益的贡献。其次，土地有形市场的健康发展也为我市创造了良好的投资环境。对于投资者而言，最需要的投资环境就是市场的平等竞争。深圳将所有的经营性土地包括司法机关强制执行的房地产全部纳入土地有形市场进行“公开”、“阳光”的交易，无疑为投资者创造了一个公正的竞争环境。再次，深圳土地有形市场的规范运作，也预防了腐败，保护了干部。过去的土地批租领域往往容易滋生腐败，而如今经营性土地的市场化运作则从源头上遏制住了腐败。也使得中央关于《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防覆盖体系实施纲要》的有关内容得到了很好的落实。另外，五年来，深圳土地有形市场也为我市的社会经济发展作出了贡献。五年间，政府共出让土地400多万平方米，收取地价150多亿；组织企业转让土地交易320多万平方米，成交总价65亿多；拍卖法院强制执行的房地产250万平方米，成交价格45亿元，五年总交易额多达260多亿，实现了深圳国有土地价值的最大化，“这是个了不起的成就。”

　　谭国箱勉励我市土地有形市场的承建单位市土地房产交易中心将土地有形市场继续办好，继续高举改革开放的大旗，完善制度，抓好队伍建设，为深圳今后的改革开放再作出新的贡献，同时希望社会各界能够一如既往地支持、爱护、呵护、培育好深圳的土地有形市场，使其取得更大的成就。

　　会议充分总结和肯定我市土地有形市场五年来取得的成就，同时要求，面临土地资源的“难以为继”，国土等有关部门，必须坚决树立“新资源观”，具体到土地管理上，就是要管理好每一寸土地，集约、节约利用好每一寸土地，提高土地的使用效率，让有限的土地资源发挥出它的最大价值。要求今后深圳土地有形市场，应继续完善各项管理制度，提高执行效率和服务水平。会议还提出，我市近期推出的工业用地挂牌出让的成功意义重大。它对企业公平地获得土地使用权，简化审批手续，提高工业用地使用效率，促进产业用地的优化和升级带来了深远的影响。今后，我市将逐步建立我市工业、物流以及社会投资的公共服务配套等用地招标、拍卖、挂牌出让的土地供应机制，扩大产业用地的公开出让范围。

　　市政府和纪检、监察、法院、规划、国土、报业集团、广电集团等有关方面的负责人等200余人出席了昨日的纪念活动。