因月租金引纠纷钱柜卢湾店被告 |
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http://www.sina.com.cn 2006年03月17日09:20 上海青年报 |
因对承租合同中的租金产生异议,昨日,上海复兴广场文娱有限公司将上海尚格餐饮娱乐有限公司(钱柜卢湾店所在地址)告上法院。 据原告律师称,1997年原告与被告签订了一份租赁期为20年的承租合同,将复兴广场内共计6560平方米的面积租给被告。每月租金合计为12万多美元。根据合同,每四年月租金在上一年的基础上调10%。此后,双方又签订两份补充协议和会谈纪要,对租赁面积和月 租金进行了多次调整。根据最后一份补充协议,钱柜卢湾店从2001年9月到2005年9月的月租金为优惠价格51万人民币。2005年6月,原告发函告知被告,将恢复97年合同约定的租金,并按照约定的涨价幅度进行调整,调整的月租金在97万元。被告在支付了一个月后,以租金双方未达成共识及长期合作为由,不按调整后的标准支付。在昨天的庭审中,被告“尚格”的律师提出了拒付的理由:“2001年9月到2005年9月51万的租金才是上调租金时的基础,而不是97年12万多美元的租金。”被告并向法院提出了反诉请求,要求原告退还多收房租。庭审结束后,双方均拒绝调解。 |