中南·麒麟锦城再创销售热潮

　　【南京日报报道】南京城东中南·麒麟锦城项目自2005年12月中下旬开盘旺销以来，近期楼市再度传来火爆销售的传闻。令人费解的是，该项目商品房房价在持续走高的情况下仍然能够热销？近日，南京日报记者怀着这样的疑问，到现场进行了采访。

　　湖景房性价比优越

　　据南京日报记者现场采访了解到，中南·麒麟锦城项目在售商品房绝大多数是景观房。“这次我们推出的房源中绝大多数属于景观房源，景观房源约占此次推售的总房源的80％，总价不高。这种产品性价比最高，这也是中南·麒麟锦城献给南京消费者春节的特别礼物。”销售员李小姐信心满满的告诉记者。由此可见，南京房地产消费市场对性价比高的商品房需求比较大，这也就构筑了中南·麒麟锦城热销的市场基础。

　　“此次我们推售的产品性价比特别高。”销售员李小姐继续向记者介绍说道，“譬如，12号楼东侧湖区景观房房源，朝向好、景观优越，就在麟趾湖旁边，临水而居，单价才不过3000块多一点，另外，14号楼的房子也是再好不过的房源了，怎么讲呢？可以这么说，坐在家里就可以看到湖景了，面积只不过85平方米、113平方米，总价不高，30几万就可以拿走一套景观房了，很适合南京婚龄青年用房，也是那些希望改善家居环境人士的上佳选择。”

　　生活配套完善

　　麒麟锦城另一项秘密的销售利器就是该小区完善的生活配套。该小区交通极为便利，日常生活配套设施齐全。在小区100米左右就是公交总站，有55路、309路、314路；其中55路终点站在环北市场、309路终点站在南京车站、314路终点站在华联紫金店。55路公交车一站到底，直插新街口，便利的交通缩短了麒麟锦城和城中的时间距离，更别说城东的交通了。

　　升值潜力大

　　其次麒麟锦城的市场前景看好。据规划部负责人介绍，该项目四期将建造8000平方米的商业中心，采用新加坡邻里商业中心运作模式，这也将是麒麟镇区域商业档次最高、设施最先进的商业建筑。预计该商场的运作将成为麒麟镇新的商业中心，升值空间大，市场前景明朗，吸引不少投资客户的眼光。

　　据悉，中南·麒麟锦城近期实行的春节特别优惠促销活动为此次市场热销奠定了基础。近期麒麟锦城推售的产品以小高层为主，一次性付清总价款的享受95折优惠，首付50％的享受96折优惠，首付30％的享受97折优惠，另外多层产品全部享受95折优惠。南京日报记者唐轩

　　(编辑豆子)