动漫星城招租火爆

　　记者日前了解到，被称为广州首个有产权纯地下物业的“动漫星城”商铺只租不售，将于18日正式开始招租。而在2月28日开始的内部认租中，动漫星城认租情况火爆，仅到3月2日，已超额3倍认租登记。而从3月3日到8日，短短5天时间，已有518个商铺租户通过入驻资格审查。

　　五大条件圈定入驻商家

　　在招租的初期，动漫星城就一直强调“只租不售”。至于“动漫星城”商铺为何只租不售，“动漫星城”项目的副总经理吴跃进解释，在广州的商城经营中，将商铺打散或者全部出售的商家，能成功经营的很少。因为那样做无法统一管理、统一业态。而“动漫星城”只租不售，可以保证其“动漫性”特色。另外，该项目并不急于回收资金，希望打造出一个经久不衰的品牌。

　　项目招商人员则透露，进驻“动漫星城”不用收进场费和建设费，但是进入“动漫星城”的商家要求比较高，有五大审批条件，比如要符合动漫网游、时尚潮流的主题商业定位；知名品牌店优先；广州唯一店优先；有成功经营业绩优先；以及还有租期长短及租金的综合评估。对此，项目招商人员解释为，这是为了在降低进驻门槛的同时又能控制客户数量。

　　承诺首三年不加租

　　“动漫星城”共分地下三层建设，每层层高为6.3米，天花板剖面成锯齿形，最低处距地约4米左右。其中负一、二层分别与地铁一、二号线连通，有近10个地面出入口，出入方便。其中负3层为游戏互动和市民活动交流区，负2层为动漫网游产业的附属产品、授权产品展示销售区，负1层为动漫产业龙头企业产品展示区(主力店)及配套特色美食餐饮店。

　　吴跃进副总经理介绍，“动漫星城”定位为向广州市乃至全国的动漫产业提供一个集产品展示、发布、宣传、体验、互动、娱乐、销售、购物于一体的动漫产业平台，向动漫发烧友提供更多的动漫信息和产品，让他们率先体验最新网游。由于“动漫星城”定位的前瞻性和远见性，其建成后将成为广东省乃至全国的第一个动漫网游体验基地。

　　记者了解到，“动漫星城”将于18日开始正式招租，预计8月试营业。该项目共1000个商铺，目前的月租金为375元－1000元／平方米，设有8000多平方米、共200多个停车位。其中负一层的租金均价为600元／平方米，负二层的租金均价为500元／平方米，负三层的则为400元／平方米。发展商表示，在招租时，对于散户的租期规定为不超过3年，二品牌客户则可以允许最长达8年。同时发展商承诺，首三年不加租，并且免收集资建设装修等费用。

　　关丽郑婷婷