30多万买套“金色”问题房?(3·15消费维权行动) |
---|
http://www.sina.com.cn 2006年03月18日04:06 江南时报 |
昨天,市民唐先生来到本报投诉,他于2004年6月份购买的新房阁楼墙体有严重的裂缝,后来他们多次找开发商交涉,但是开发商总是不给他们满意的解决方案。 唐先生告诉记者,2004年6月24日,他购买了盐城市炎安房地产开发公司负责开发的解放南路2号金色家园8栋604室的一套房子,房款是341128元。2005年1月15日,他们拿到了期盼已久的新房钥匙。可是两个月后,他们家却发现新房阁楼墙体出现裂缝,于是他们立即 向房产开发商反映了这个情况,开发商解释称是表面粉层受温度影响所致。当时以为问题不大,谁知半个月后,发现裂缝增长越来越多,而六楼的现浇楼板也出现了贯穿缝。唐先生认为,新房子出现这样的状况绝不是开发商所说的温度影响那么简单。这期间他们多次找开发商交涉,但是总是没有明确的答复。随后,唐先生向业内人士咨询得知,造成房子裂缝的原因是不均匀下沉引起的,而且随时间的推移将会越来越严重,业内人士认为此房不适合居住。2005年8月份,唐先生与开发商商量凿开墙体表面粉层看看,凿开后发现墙体砖头已经大面积断裂。于是,唐先生与开发商协商对该房进行鉴定。9月,盐城市建设局检测中心对该房进行了鉴定。一个多月后,唐先生拿到鉴定报告,报告上写明:“墙体裂缝的原因主要是温差效应所致,墙体砌体完好,沉降较均匀,裂缝的存在对主体的安全性不构成影响。”唐先生拿着权威出具的鉴定报告,心里的一块石头算是落地了。但不久他发现裂缝仍然在继续增长、增宽、增多,甚至连六楼的墙体也出现了大量类似阁楼的裂缝现象。唐先生觉得高温季节已经过去,不应该继续出现裂缝的现象,而且已经波及六楼主体了。于是又找到开发商,开发商却以已经司法鉴定过,没有任何问题为理由,不再理睬他们。唐先生觉得很不放心,于是又找来长期从事建筑业,有着丰富建筑经验的业内人士到现场勘察,经仪器检测后发现六楼现浇楼板的强度严重不达标,外墙大角最大偏差32.7mm(国家标准20mm),而检测报告上最大偏差只有8mm。这样,唐先生对所谓的司法鉴定的报告的真实性产生了极大的怀疑。 唐先生说,自己和爱人都是工薪阶层,花30多万买套房子不是件容易的事,其中还有20万是从银行贷的款。说是买了套新房子,却从来没有住过,一直在外面租房居住。而开发商却只同意进行封闭式修补,同时给予一定的补偿。为了这套房子前后奔波已经快2年,开发商什么时候才能给自己一个满意的解决方案呢? 3月16日上午,记者来到炎安房地产开发公司,准备就此事咨询该公司主管房屋质量的毕总,但被其他人员告知他正在南京出差,让记者下周再联系。 普通老百姓买套房子不容易,也许半辈子的心血就压在这座房子上,对他们来说,最头疼的是买到手的还是质量得不到保证的问题房,房地产公司是否应该给出一个合理的解释,拿出合理的解决办法? 见习记者茅倩倩实习生孙光美 《江南时报》(2006年03月18日第二十六版) |