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记者昨天从苏州市房管局获悉，娄江新村、金塘二村、潼泾新村、养蚕里一村、新庄新村5个老住宅小区综合整治方案已通过相关部门的会审，根据方案，地处古城内及环古城风貌保护带的老住宅小区在整治中将进行房屋“平改坡”。预计整治工程将于4月初正式启动。
据介绍，此次改造工程方案综合了专家和各方面意见。方案明确规定，地处古城内及环古城风貌保护带的老住宅小区在整治中可进行房屋“平改坡”，以使小区整治改造与古 城风貌及景观相协调，其它小区考虑到历史沿革，一般不安排“平改坡”。“平改坡”仅为改善景观和隔热、防渗漏，不增加居民使用面积，因此居民暂不承担费用。此外，整治方案在解决居民迫切需要解决的问题方面动了不少脑筋。如对于小区的安全性，除围墙封闭外，增加了门卫室必要的技防设备，统一安装单元电子防盗门。为方便居民晚上出行，楼道内全部安装照明灯和延时开关。5个小区全部进行节水改造，为居民统一更换节水型水嘴和坐便器水箱可调式排水阀，对少部分地势低洼的住宅安排了搬迁方案等。另外，方案对小区兴建配套房的用途和权属都做了明确要求。按照方案，凡小区添建、翻建、改建房屋项目必须是物业管理用房或小区紧缺的、直接为居民服务的公建配套用房，其用途必须是明确的。其权属为小区公共房屋，归区人民政府管理，其收益用于补充小区物业管理费用。
严俨
《江南时报》(2006年03月18日第二十五版)
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