台军“卖地筹款”遭抵制

　　据台湾《中国时报》报道，近年来，台军无法负担巨额的军购费用，只好通过“贱卖”军队原有土地的方法筹集资金。这种做法，遭到岛内各界强烈批评。

　　■大部分地处繁华地段

　　据台湾“国防部”统计，为了筹款，从1997年开始，台军方通过“国有财产局”利

　　此外，据负责拍卖台军土地的“国有财产局”人士透露，目前台军还在运作一块更大规模的土地拍卖，那就是高雄县凤山的“卫武营”营区，这块土地位于高雄县市交界处，面积为67公顷，具有中山高速公路与捷运橘线通过的交通优势，不仅是有史以来面积最大的将拍卖军方土地，而且甚至号称“史上最大笔‘国有’土地标售案”，预估底价最少在73亿元以上。该地号称开发完成后将坐拥千亿元商机，因此引起了台湾大财团与建筑商的高度兴趣。

　　■卖后纷纷变豪宅

　　为何台军会拥有如此多的“黄金宝地”呢？据了解，这些土地都是早年台军的家属区和办公用地。在两蒋时期，台当局为稳定军心，无偿划拨了大量土地给军队自用。随着台军精简工作的推进，一些土地开始被闲置，而由于台湾人口的增加，需要开放更多的土地资源。与此同时，台军则因为不断加强军备，需要更多的军费，两相配合，自然台军高层就打起了“土地换军费”的主意。2004年台“国防部”提出6108亿元的军购案，“行政院”要求“国防部”自筹资金1000亿元，而台军除了军工厂可以作为微不足道的资金来源外，没有其他办法，只能通过出售军队土地来筹款。

　　台军拍卖的这些土地中，绝大部分都是黄金地段，价格昂贵，买者基本上都是资金雄厚的大财团。位于台北南京东路的一个正在热卖的高档住宅“华尔道夫”就是由“国美建设”以近12亿元购得土地后建造，均价高达每坪（1坪约合3.3平方米；下同）171万元。

　　■“卖地”让大财团获益

　　台“国防部”不断拍卖“国有土地”，遭到岛内各界的激烈批评。尽管台军方与“国有财产局”都强调这是合法拍卖土地，但还是遭到部分“立委”的强烈抵制。据透露，近年来“国防部”卖地的实际收入并没有多少，一些地看起来价格已经很高，但与其真正的商业价值相比还属于“贱卖”性质。比如上文提到的几块地皮，在卖给大财团后，一倒手就赚取好几亿元的丰厚利润。“立委”林郁方狠批“国防部”此举是“贱卖土地”，有意让大财团获益。前“客委会主委”罗文嘉也出面质疑，台当局心中只有政治，完全不考虑民众的需求。

　　台湾“不动产信息中心”研究员杨宗宪表示，位于台北市区内的这些军队所属精华地块，卖一块就少一块，以后不会再有了；随着豪宅的修建，造成整体房价上涨，使许多平民百姓更无力购买自己的房子。据悉，在台军大批拍卖土地的2003年至2005年，台北市房价每坪就上涨了2万元。不少业界人士也直言，“豪宅”是“小众市场”，是“富人的收藏”，在2008年前，台湾的房市看不到春天。

　　迫于岛内各界的压力，台“国防部”军事发言人刘志坚14日表示，“国防部”今年土地标售款已经足够，今年暂缓军方“国有地”的标售。▲

　　《环球时报》(2006年03月16日第十版)