独家 黄金旅游季节前开业 青岛经济旅馆露商机

　　杭州路上老厂房摇身一变，变成了经济型旅馆——“锦江之星”(芦智峰 摄)

　　多家经济旅馆赶在岛城旅游黄金季节来临之前争相开业

　　经济旅馆绽露黄金商机

　　在今年旅游黄金季节来临之前，锦江之星、金狮100、青年旅馆等一批经济旅馆近期在我市相继开业。终于破茧而出的经济型旅馆也迅速成为岛城旅游业者关注的热点。

　　功能腾挪

　　老厂变身经济旅馆

　　随着杭州路改造的完成，一座全新的经济型旅馆也开始出现在四方区这条主要道路上，这就是全国连锁经营的锦江之星旅馆，它的原址是一家工厂的厂房。经过对原来厂房进行改造，这家旅馆共开发出标准间76间，单人房43处。工作人员介绍说，“标准间里还配备了海尔整体浴室，你可以先看一看房间的设施。”而房价仅在138元至148元之间。

　　昨天上午，在这家经济旅馆，带着明显南方口音的服务人员正在为旅客介绍着旅馆的情况，五名来自江苏的客人准备下榻这里。服务人员说，目前虽然是旅游的淡季，但开业不久的锦江之星的入住率却不低。

　　经营创新

　　简单低廉成为卖点

　　锦江之星可以说是经济型旅馆的代表，她借鉴国外发达国家大众宾馆的特点，简洁、方便、舒适、安全，而又价廉，基本的服务设施包括空调、卫浴、电视、电话、宽带上网等，一般的大众旅游者和商务会务人员都喜欢住这种宾馆。

　　据了解，利用闲置的厂房楼房等开办经济型旅馆，已成为我市发展满足工薪阶层的旅游者住宿需求的一个主要的手段，在四方区和市北区尤甚。在华阳路上，近日金狮100旅馆也开始开门纳客，其中部分房间的价格仅为100元，便宜的价格成为其主要的广告卖点。在四方区的温州路上，一家青年旅馆近日也开门营业，而江西路上那座颇引起争议的闲置楼房，近日也以经济型旅馆的形式开始纳客。

　　锦江之星一位服务人员说，由于锦江之星是全国性的连锁酒店，许多人已成为该酒店的会员，在外地旅行时，会首先选择所在城市的锦江之星。

　　行业新宠

　　经济旅馆商机乍现

　　旅游高峰期，来青住宿难、价格贵已成为青岛旅游业发展中越来越突出的难题。专家分析，目前，自助游已成为来青旅游的一种新的方式，这些游客的最大特点是崇尚简朴，回归自然，而他们在旅游目的地的逗留时间通常为一星期左右。他们对住宿要求也就格外简单，旅店不需要有多么豪华的设施设备，只需要它有一张干净的床、国产的空调设备、安全的沐浴设施等，而其价格又能让国内的工薪阶层承受得起的。因此，经济旅馆的出现可谓是应运而生。

　　据统计，去年青岛共有星级饭店达到111家，但相对来说，价格相对低廉同时又能够提供星级服务的经济型的旅馆依然不足，特别是到了旅游旺季，住宿矛盾比较突出。

　　而在四方区和市北区，随着一些工厂的外迁，原有的厂房闲置起来。“闲置的厂房相对来说基础配套齐全，水电有保证，开办旅馆的条件较好。”四方区和市北区的有关人员介绍说，随着山东路、杭州路等道路改造，交通条件更加便利。而位于四方区、市北区的房屋的租金相对低一些，这些都为开办经济旅馆提供了条件。“经济型旅馆的商机是显而易见的，其发展空间大，投资回报率高，这个行业正在成为新的投资热点。”四方区有关人士分析说。

　　加快发展

　　今年重点培育15家

　　来自我市有关部门的信息表明，今年我市将培育15家经济型酒店，争取引进5个经济型酒店集团，培育4至5家本土住宿企业。同时，引导经济型酒店和商务酒店发展连锁经营，整合社会中低档饭店、旅馆资源，提升服务层次，为不同层次消费者提供卫生、舒适、安全的住宿服务。

　　“三星级以上的中高档酒店和适合普通大众消费的经济型旅馆形成金字塔形是比较合理的一个结构。今后应多建设类似锦江之星的经济型旅馆，完善青岛的酒店业结构，为来青旅游的游客提供舒适的服务。”公交旅行社的负责人表示，随着青岛的影响力越来越大，对国内外游客的吸引力也会越来越强，当游客大量增多时，经济型的旅馆建设必须跟得上。（记者 芦智峰）