期房一周网上签约3895套 京城楼市"春光灿烂"

　　中新网3月23日电 据《北京娱乐信报》报道，上周末，北京至少有5个全新楼盘正式开盘入市，并有4个老盘后期开盘入市，5个项目开始内部认购。从北京市房地产交易网得到的数据显示，楼盘供给量和签约量都比上周有了大幅攀升。

　　期房网上签约3895套

　　北京市房地产交易网数据显示，北京上周期房网上签约共计3895套，比前一周的3586套有大幅上升，其中期房签约套数为3566套，占期房总签约套数的92%，比前一周上升519套。上周期房共签约面积514843平方米，比前一周的406176平方米增加了108667平方米。期房住宅签约面积437472平方米，占期房总签约面积的85%，比前一周有较大幅度上升。

　　现房网上签约578套

　　北京上周现房网上签约共计578套，比前一周(488套)有较大幅度上升；其中现房住宅签约套数为565套，比前一周上升108套。现房共签约面积68707平方米，比前一周(63585平方米)上升了5122平方米，现房市场出现了一定量的爆发，其中住宅签约面积66130平方米，比前一周有较大幅度上升。

　　房价涨速减缓

　　业内人士表示，今年北京房地产市场新开盘的数量和增长速度均超过去年，而房价的上涨速度和幅度则有所减缓。今年入市的项目多数是“8·31”过关土地去年受宏观调控影响而推迟入市的。过关土地由于受到资金和土地政策等方面的压力，将在今年快速放量，其入市速度和数量要远远快于去年。由于这些地块的土地成本相对招拍挂地块较低，因此将会供应一大批中低价位商品房，上半年北京房价的增长速度和幅度将会有所下降。(邹玉瑞)