调查显示：沪浙两地54%居民看好磁悬浮沿线房产

　　（图片来源：东方早报）

　　中新网3月27日电 据《东方早报》报道，沪杭磁悬浮交通项目的获批受到了上海、浙江两地居民的热情欢迎，调查显示，超过半数(53%)的居民将磁悬浮视为今后往返沪杭的重

　　调查显示，自沪杭磁悬浮项目获批准后，整个长三角地区的房市、股市等都蠢蠢欲动起来。不过沪浙两地居民对此也各有各自的着眼点。两地有54%的人看好沿线房产，浙江人的投资热情高过上海。同样在投资意愿上，浙江人也显得比上海人更热烈一些。不过在异地居住的问题上，上海人的接受程度则高于浙江。

　　磁悬浮沿线房产投资浙江热情高过上海

　　对于即将上马的沪杭磁悬浮交通项目，沪杭两地民众普遍有共识：这不仅仅是一项普通的新出行方式，该项目其中蕴涵商机无限。在上周的调查中两地高达91.5%的被访者对此表示肯定。其中浙江认为是商机的比例要高于上海2个百分点，达到92.9%。

　　众所周知，在上海，由于地铁的建成，附近的房产随之升值，所以地铁沿线的房产通常成为投资者的首要选择。调查结果显示两地超过半数(54.0%)的被访者看好投资磁悬浮沿线的房产。其中浙江居民(55.3%)投资热情略高于上海市民(52.7%)。而对此持否定态度的上海民众(24.0%)则高于浙江居民(20.9%)。

　　曾经玩火了“地铁”概念房的房地产商自然不会放过“磁浮”这个噱头。目前业界普遍看好沪杭磁悬浮线的建设催生的沪杭“同城效应”，杭州的房价最近迎来“小阳春”。调查中60.3%的浙江受访者认为该项目正式获国务院批准的消息会刺激杭州房价上涨，认为不会上涨的受访者比例为22.9%，还有16.8%的人表示说不清。

　　与上海和杭州的房价相比较，磁悬浮经过的嘉兴房价一直以来算比较低的。但随着磁悬浮交通的新建，嘉兴的房地产价值无疑会被重新发现。有业内人士认为嘉兴将是三城中房价涨幅最大的一个。数据显示，浙江受访居民更热衷投资嘉兴及其附近地区房产。多数(54%)浙江受访者表示会投资嘉兴房产。而上海地区受访者则各有想法，45.6%人选择会投资嘉兴，31.3%人表示不会去投资嘉兴及其附近地区房产，还有23.1%的上海居民认为现在长三角地区楼市不够明朗还不好说。

　　上海居民更易接受本地工作、异地购房居住

　　“钟摆式迁徙”是很多人希望磁悬浮建成后能带来的效应之一。不过调查显示，短时间内人们还不能完全接受“钟摆式迁徙”的工作、生活方式。

　　上海居民有48.4%不会在嘉兴、杭州买房，而乘坐磁悬浮回上海上班，他们(60.2%)更愿意在嘉兴、杭州买房，仅在周末去那度假。浙江居民也同样如此，55.0%的人不接受在上海买房，回嘉兴、杭州上班的生活方式，相比较而言更能接受在上海买房，仅在周末去度假的生活方式(42.8%)，但这个比例还是低于对此持否定态度的人(43.5%)。

　　从横向比较来看，上海居民较浙江居民更容易接受“本地工作、异地购房居住”。32.9%的上海居民表示会考虑在嘉兴、杭州买房，乘坐磁悬浮在上海上班的生活方式，而比例略低一点的浙江居民(30.6%)表示会考虑在上海买房而回本地上班的生活方式。对该工作生活方式持否定态度的上海居民占48.4%，比持否定态度的浙江居民(55.0%)略低近一成。

　　总之从调查结果分析看来，沪杭磁悬浮的通车拉近两地空间距离，使得对上海房价失去信心的上海人目光将会转向杭州、嘉兴等地。只是受供求的影响，到时杭、嘉地区的房价也恐怕并不是那么好“吃”的。(张荔）