抢着盖房　不为补偿为出租

　　晨报讯（记者冯翔）明知可能得不到拆迁补偿，村民们为何还要抢盖房屋？

　　当地村委会给出了答案：只要一段时间内不动迁，建筑成本就可以靠出租房子收回。

　　抢盖房屋“听说要动迁”

　　昨日14时，记者来到皇姑区三台子街道办方溪湖村。记者发现，全村至少有100间房屋正在扩盖：利用自家的宅基地，在旧平房外面再修一层新房。村中随处可见“出卖圆木、木方、房薄板”的小招贴。

　　几个正在施工的工人告诉记者，他们是被雇来盖房的，“听说这块儿要动迁”。对于记者“现在盖房就能得到补偿吗”的询问，一些村民表示“不清楚，先盖着再说”。

　　村委会：10年没开过新房证

　　记者看到，在方溪湖村村委会门口贴着一张“听证会公告”，上写：2006年，方溪湖村将有不到34公顷的土地被征用。落款是3月10日。

　　据该村主管三产和土地的主任赵华介绍，常年在村里租房居住的外地打工者有1000余人。赵华给记者算了一笔账：一间月租金100元左右的小屋，建筑成本不到2000元，盖成出租一年半后就可以收回成本。

　　至于抢盖的房屋得不到动迁补偿的问题，“老百姓也不听。”赵华称，至少10年之内，他都没有给本村村民开出过新的房证。

　　专家：政府决策透明度不够

　　记者在皇姑区政府网站去年12月28日公开的文件《沈阳市皇姑区北部经济发展区简介》查阅到：“……拟动迁两村（方溪湖村和临近的四台子村）18万平方米的民宅。”但并未标明具体动迁时间。

　　“表面上看，这是农民为利益的一场‘赌博’，实际上是政府决策透明度不够。”辽宁大学工商管理学院工商研究所所长邵剑兵说，如果相关部门明确公布拆迁日期，村民们就可以判断出此时抢盖房屋是否合算，从而作出一个得当的选择。