中央生活区或是东莞城建拐点

　　银瓶嘴时评

　　南小渭

　　“五年见新城”任务已经基本完成，但是东莞城建的步伐并未因此而停顿，中央生活区在多方关注中登场，东莞为什么要建中央生活区？

　　首先，中央生活区并不只是为市民提供住处。作为为行政文化中心、金融商务区服务的新型社区，中央生活区是社会经济发展到一定程度后城市运营的必然要求，是现代人居的新理念、新高度。它同时也会带动城市社会经济的发展和居住形态的改变。

　　众所周知，一直以来，东莞被认为是一个没有“心”的城市，“走工”是这座城市的鲜明特色：上班在东莞，住宿消费在广州和深圳。对于走工一族来说，来往于两地的生活成本何其之大。五年前，东莞开始实施“造心战略”——五年见新城。如今，行政文化中心已经落成，中央商务区初具规模，人们对于优越的居住条件的追求和向往成了中央生活区形成的内在动力。

　　政府适时规划、建设中央生活区无疑顺应了市民的这种需求。与中央商务区可有效降低国际商贸行为的交易成本相比，中央生活区则是为了在获得高品质居住条件的同时，降低生活成本，因此学界认为中央生活区是城市发展的产物。

　　具体到东莞，中央生活区极有可能成为东莞城市建设的一个拐点。对比国外就可发现，东莞建设中央生活区的做法吸取了国外城市运营的成熟经验。人们有理由相信：在中央生活区建成后，东莞新城市中心区的功能将更加完善，其辐射能力也更趋强大，在中心城区的带动下，东莞各镇区必将得到更大的发展。到那时，东莞城建的重点也将从中心区转向周边镇区，从而提升整个东莞的城市环境。