预售房均价上涨近千元

　　晨报讯（记者 王娟）今年头两个月，全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，同比上涨了997元/平方米，涨幅为17.3％。昨天，市建委、市统计局、市国土资源局、市发改委联合向社会发布了北京市2006年1至2月房地产市场运行情况。

　　据统计，2006年1至2月，全市存量住房买卖平均价格4187元/平方米，比上年同期增长8.1%。其中，二手商品住宅买卖平均价格4536元/平方米，增长8%；已购公房和经济适用

　　1至2月均价同比涨997元，近40%成交住宅预售单价高于7000元

　　晨报讯（记者 王娟）昨天，市建委、市统计局、市国土资源局、市发改委联合向社会发布了北京市2006年1至2月房地产市场运行情况。2006年1至2月，全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，同比上涨了997元/平方米，涨幅为17.3％。

　　据统计，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，预售单价低于7000元/平方米的占商品住宅成交总套数的60.9％；其中低于5000元/平方米的占31.1％。2006年1至2月，全市存量住房买卖平均价格4187元/平方米，比上年同期增长8.1%。其中，二手商品住宅买卖平均价格4536元/平方米，增长8%；已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格4029元/平方米，增长8%。

　　另据了解，2006年1至2月，全市住宅供地为237.62公顷，规划建筑面积314.18万平方米。其中，经济适用房用地200.49公顷，规划建筑面积268.55万平方米；普通商品房用地37.13公顷，规划建筑面积45.63万平方米。

　　市建委城建研究中心工作人员表示，此次房地产市场运行的统计结果和去年年底相比没有太大变化。去年年底，全市商品住宅期房预售平均价格6725元/平方米，比上年上涨了1083元/平方米，涨幅为19.2％。而今年头两个月预售商品房价格涨幅比去年年底低了两个百分点，全市商品房运行状况总体趋于稳定。