贷款买房 不如贷款买家电

　　“贷款10万元买房子，如果1年还清需要支付5022元利息；贷款10万元买家电，如果1年内还清则不需要支付利息。可以将手中的现金买房子，从银行贷款买家电。”沈阳两家银行推出的免息购家电的信贷方式给了消费者这样的提示：建设新家要借钱，贷款付房钱不如贷款买家电。

　　今年1月1日执行的新房贷利率标准，使得贷款买房的消费者在理财的过程中需要重

　　与房贷车贷不同的是，家电消费信贷不仅无需交纳任何贷款利息，而且部分卖场还与银行推出了“零手续费、零首付”等优惠政策吸引消费者，对于消费者来说，同样在家电和房产需要投资的情况下，如果以原本花在家电上的现金，冲抵一部分房贷，而家电消费采用信贷方式，将会给消费者节省更多的利息。

　　业内人士为记者算了这样一笔账：如果需要在购房上贷款10万元，在1年还清的情况下，采取优惠利率的情况下年利率为5.022%，大约本息共需偿还105022元，其中5022元为需还利息；如果分30年偿还，采取优惠利率的情况下年利率为5.508％，共需偿还204588元，总利息高达104588元。相比之下，如果同样在家电购置上贷款10万元，不论在半年还是一年内还清，一分钱利息也不需要支付，即使有的家电卖场需要交纳1.5％至2％手续费，所要交纳的费用也不过一二百元。

　　推出“免息付款买家电”业务的一家银行个人金融部的蓝天旭告诉记者，只有使用该银行发行的信用卡才可能免息买家电，目前家电消费信贷的利息是由银行来买单的，银行之所以不惜“花钱”承担信贷风险，主要还是为了构建用卡环境、拓展信用卡刷卡量、提高刷卡额度。

　　一家推出该业务的家电卖场的相关人士表示，通过这项业务在促进消费者提前消费、提高消费标准的同时，也可尽早将厂家及商家的资金回笼。

　　记者 刘浏