新华网海口3月28日专电（文达）“海南处置半拉子工程已经进入收尾阶段，这对拍卖业冲击较大，利润大幅缩水。”海南某拍卖公司负责人说：“目前海南积压房地产处置占据着拍卖公司业务量的大部分，而随着海南拍卖市场主要拍卖资源－－积压房地产越来越少，竞争也越来越激烈，原来那种‘几年不开槌，开槌吃几年’的情况已不复存在。”
上世纪90年代初，海南的房地产泡沫给海南留下了450多万平方米的空置商品房、报
建面积1600多万平方米的“半拉子”工程、2万多公顷的闲置土地和500多亿的积压资金。1999年下半年，为帮助海南摆脱房地产泡沫经济的桎梏，国务院在海南推行《处置海南省积压房地产试点方案》，要求“将积压商品住宅转为经济适用住房、廉租住房和政策性安置住房”，并为海南处置积压房地产工作提供了一系列优惠政策，加快了处置积压房地产步伐。
海口市市长陈辞曾表示，海口力争今年全部完成“半拉子”工程处置。处置思路是依靠政府提供优惠政策消化盘活，转为由政府主导实行强制性处置，用“压、购、改、拆”等手段，对停缓建项目进行分类处置。据处置积压房地产办公室有关人士介绍，目前海南省的积压房处置已超过80％，进入收尾阶段。
政府盘活“半拉子”的优惠政策吸引了很多外来资金的进驻，也促进了海南拍卖行业的迅速发展。据了解，截至目前，海南有69家拍卖公司，从全国1000多家拍卖公司来看，相对数量并不少，大都分布在海口和三亚，2005年拍卖成交额达到27亿元。
据有关人士介绍，按照有关法律和文件规定，拍卖公司在成功拍卖后可以提取部分佣金，该佣金额度至多不超过买卖双方成交价的5％，一般是额度越高，支付佣金比例越小。而一个半拉子工程的起拍价都不会太低，大都上千万元甚至上亿元，折算下来，佣金也不少。（完）
