顾云昌:没有空置房价就会反弹 |
---|
http://www.sina.com.cn 2006年03月29日09:42 南京报业网-南京日报 |
【南京日报报道】 顾云昌表示:“我国房地产空置量并没有超过国际警戒线。” 他说,目前全国商品房的空置面积有1.43亿万平方米,这其中包括所有类型的商品房。如果按照国际上的口径来算,空置率不超过3%。而在许多发达国家,商品房的空置率一般维持在8%左右。所以,中国的房地产并没有出现总体上的产能过剩问题。 他分析,楼市就需要有一定的空置量,这样房价才能保持正常。假如得出了产能过剩的结论,将会带来一系列连锁反应。“国八条”把炒房人挤出了楼市,可房价上涨又势必吸引炒房人重返楼市,导致房地产需求、房价进一步反弹。(编辑暴雪) |