专家提醒留意可能的风险 到惠州买房需静候收成

　　【本报讯】惠州市房产交易中心有关负责人表示，预计2006年惠州房价有15％以内的增幅。

　　然而，曾经的楼市沉寂也在人们心头挥之不去。一位分析人士认为，从2005年上半年统计看，惠阳房地产开发投资以及施工面积增长率均超过150％，市场供应量急剧增长，未来惠阳房地产市场潜在供应量将达300万平方米，如果按十年开发周期进行测算，惠阳平均

　　对于赴惠州的深圳投资置业者，深圳中原地产总经理李耀智给出了两点建议。第一，考虑时间成本。目前惠州的房子不会像深圳一样，买了就能卖出一个好价钱，需要等待一段时间才能见到收成，至于时间的长短，则需视当地的经济环境发展以及城市规划的配套与深圳相连接等因素。第二，目前惠州的二手房市场也不是太火，决定着当地的出租市场当前不会太旺。不过他认为，做房地产市场投资，抢先一步总是存在着机会。（董超文）