墓穴售价超过闹市住宅

　　□金陵晚报记者武晓宇实习生史书清

　　【金陵晚报报道】 几年来，房价一个劲地飞涨，让百姓叫苦不迭。但是昨天记者调查中发现，房价与墓穴价格相比，真是小巫见大巫。现在，即便是处于荒郊的公墓，一个普通墓穴的价格也动辄几万元甚至十几万元。与前几年相比有的已经翻了几番。从单价来看，即便是位于新街口闹市区的住宅楼，也比不上一个普通的墓穴售价高。

　　在白龙山那个360平方米左右的一座豪华公墓，造价竟然要300多万元。当时，白龙山墓园的一位工作人员说，这还是前几年的价格，如果现在造的话，价格会更高。300多万元，买一栋别墅都不在话下，为何区区的墓穴竟要价这么高呢？

　　记者在岱山龙泉寺墓园看到，墓园里面一些稍微大一点的墓穴，面积都在3平方米以上。指着旁边一处面积不到1平方米的墓穴，记者问一位正在打扫墓园的工作人员：“像这种墓穴要多少钱呢？”那位工作人员告诉记者：“要六七千。”记者然后问上面一处，面积在2平方米左右的墓穴要多少钱，那位工作人员告诉记者，“这个贵，要两万多呢！”

　　在西天寺墓园，记者也看到了有些墓园相当豪华。不但面积在五六平方米左右，装饰更是精致。

　　记者随后拨通了几家经营性公墓的电话。位于隐龙山墓园的负责人许建平很直接地告诉记者，“价格最低的墓穴也要8800元。”而这8800元买下的墓穴大小，也只有2平方米。而这8800元，还不包括墓碑上的瓷像费，还有墓碑的刻字费。

　　南象山墓园的周立平说：“9580元的墓穴是2．04平方米，16026元的是2．72平方米。如果超过3平方米，每平方米的收费就是13320元。”记者询问再大的墓穴有没有，周立平说，六七平方米的墓穴要价就在十几万元左右了。

　　岱山墓园一位姓方的工作人员说：“我们这里一个墓穴的价格在4000元到10000元不等。如果墓穴面积在3平方米以上，每平方米的价格就是15000元。”这位姓方的工作人员说，一个墓穴的价钱包含了里面20年的土地租用费、管理费、石材成本费等。而且其他地方的墓穴的收费也都是这个价钱。

　　当记者再问到白龙山墓园的工作人员，他们那最便宜的墓穴要多少钱时，工作人员说：“2000多元。”“终于有家墓园的收费，跟房价差不多了。”问了以后才知道，原来这2000多元买来的，就是一个骨灰盒子大小的地方。

　　普觉寺墓园开出来的价格相当吓人。“一个平方米左右的要3万到4万元，两个平方米左右的就要十几万元了。”工作人员说，土地费、石材费每年都在涨。“2001年，殡葬法出台以后，就有墓穴大小的限制了。大小有了限制，就在造墓穴的材料上做文章了，这样费用也就水涨船高了。”

　　西天寺墓园的杨玲说，他们这里最便宜的墓穴是6900元。面积大概在一个多平方米。2平方米以上的墓穴价格都在10000元以上。超过3平方米的，就按照每平方米15000元的价格标准来收取。

　　杨玲还向记者透露，他们这边还有一处六七平方米左右的墓穴空着。“民政局那边不是批不下来吗？我们不是什么名人，也不是海外华侨。”杨玲说，如果记者定下来的话，她可以和领导商量一下，到时候就有可能了。“你如果想要的话，就能帮你办下来。”

　　记者在调查中了解到，墓园墓穴的售价与其风水有关。一位知情人告诉记者，有的墓园在定价时还会请一些风水先生去看看。

　　如果符合左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武等标准的，价格自然要翻上去。而买墓穴的人一般也很少还价的。墓园里价格最低的都在山的背面或者低洼处。作为后辈，谁还愿意将长辈的墓穴放在这种风水不好的地方呢？

　　此外，有知情者透露，因为对墓园的建造都是由政府控制的，属于稀缺资源，一个墓园刚开始的时候，墓穴价格比较低。有些人就找一些风水好的位置多买下一些。

　　这样，一些人就开始像炒房一样，炒起墓穴来了。还有不少人从中发了大财，比炒房赚得多多了。(编辑暴雪)