去年新增18万宗登记备案　逾八成出租屋已达标

　　本报讯(记者／张睿)记者昨日从广州市国土房管局获悉，今年年初广州市出租屋管理工作领导小组连同市国土房管局等有关部门对广州市各区、县级市出租屋整治和综合管理服务工作情况进行的抽查验收结果显示，全市28.25万栋、97.31万套出租屋符合出租条件率为83.53％，各区、县级市的出租屋符合出租条件的超过了80％。此外，出租屋登记备案率也稳步上升，2005年广州市办理出租屋租赁登记备案18万宗，同比增长48.04％。

　　记者了解到，2004年，广州出租屋合格率仅为47.5％。从2004年5月开始，广州狠下决心整治出租屋。2005年5月1日，广州开始实施全国第一个从行政综合管理角度全面规范房屋租赁管理工作的政府规章——《广州市房屋租赁管理规定》。该《规定》首先要求改革租赁管理体制，将管理重心下移，明确街道、镇出租屋管理服务中心受委托集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记等相关工作。据悉，目前，广州市各区、县级市均成立了出租屋管理领导小组办公室，全市共建立168个街、镇出租屋管理服务中心和1199个社区、村出租屋管理服务站，配备出租屋管理员6681人。

　　据介绍，在整治出租屋的行动中，出租屋租赁登记工作取得了明显的成效，登记备案率稳步上升。各区、县级市以提高租赁登记备案率作为强化出租屋整治和扭转出租屋治安状况的突破口，制定了一系列措施，将房屋租赁登记工作委托给街、镇，做到窗口前移，上门服务。2005年，全市办理出租屋租赁登记备案18万宗，同比增长达48.04％。其中越秀区办理42362宗，全区出租屋登记备案率达到85.05％。

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　　南沙清查万套出租屋

　　本报讯笔者昨日从南沙区召开的2006年出租屋管理工作会议上获悉，该区今年第一季共摸查出租屋6251栋10774套，登记流动人员85545人，收缴“一费一税”(即房屋租赁登记手续费和出租房屋房产税)479651元，比去年同期增长52.61％。今年以来，该区共进行房屋租赁登记备案544宗。曾雅刘希吴国晖