东西被盗小区物管该不该赔? |
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http://www.sina.com.cn 2006年03月31日10:30 信息时报 |
读者M先生:我在一家电子公司当程序员,今年2月20日凌晨,我的电脑在家里被小偷破门盗走,当时我在家里睡觉,家中窗口和阳台均有细密的防盗网,事发后完好无损,证明小偷不可能翻墙或者跳窗逃走,只能从楼梯口溜出去,但小区的保安却没看到。另外最近也出现过其它物品被盗的情况,而小区一直没有采取相应措施来防范。我想问,像这样由于保安的失职,以及物业管理不善致使我的电脑被盗窃,我应该怎么办?是否应得到赔偿? 答:像您反映的问题,其实在广州是普遍存在的,小区内丢东西,物管是否都要赔?一直以来,都很有争议性。我们认为,保安不等于公安,不可能丢了东西,都要承担责任,只有当他们在职责范围内有疏忽的行为,比如贼偷了东西后,居然大白天从大门经过,而保安在没有相关证件前提下让其随意出入等。只有存在这些类似的行为,物业公司的保安才应承担责任。 在法律上,保安存在疏忽、懈怠或未尽职责的地方,当然要赔偿。问题是你要找出证据来证明。信息时报法律工作室 |