必须补缴土地出让金

　　宁波晚报讯昨天市国土资源局发布消息称，《宁波市新建建设项目用地复核验收办法》已经出台。根据该办法，楼盘建好后一旦被查出容积率超标———即不按合同规定多造了房子，必须补缴土地出让金，否则楼盘将不准交付。

　　按照该办法规定，凡是本月20日之后新批的建设用地项目，在其进行综合验收之前，必须先通过国土部门的竣工复核验收，否则国土部门将不予受理土地证换证或转让、抵押

　　新开发楼盘一旦在复核验收时被查出容积率超标，必须经规划部门同意，与原签合同的国土资源管理部门补签出让合同，并按规定补缴出让金；同时，被查出绿化率超过30%的，超过部分面积也须按土地出让合同标准罚缴，否则楼盘就不能交付。市国土资源局有关负责人解释说，这等于告诉开发商，从今以后想通过多造点房子来赚钱，肯定是行不通了；同时，这也将保护购房者的权益。此前，我市并未全面开展对房地产开发项目容积率超标的查处，开发商偷偷多造房子的销售所得，基本上是纳入其腰包的。（程旭辉 冯国南 黄绍华）