合肥房市供应将“放量”

　　今年一季度，合肥市房价继续上扬，但增幅趋缓。一些自住房购买者因无法预期会不会有更多调控政策出台而陷入观望。

　　一季度，经合肥市物价局审核批准办理商品住宅明码标价书备案手续的开发项目30多个，商品住宅建筑面积近70万平方米。合肥市房地产销售网上备案的数字显示，合肥一手房销售在国家调控政策中虽然销售面积有所下降，但销售价格却“一路稳健”。

　　今年1至2月份全市商品住宅销售均价为3244元/平方米，比2005年销售均价3150元/平方米上涨3%%。此外，二手房市场正在慢慢复苏，一家房产中介公司市场部的交易数字显示，1至2月份的交易量与原来同期相比增长了近两成。

　　合肥市自住性买房的消费者是一个很大的群体，目前持币观望者大有人在。由于房地产行业产品生产周期长等特点，房地产市场供给表现出很强的惯性，2004年以来积累的潜在供给能力将在2006年前后竣工，因此，商品房的供给速度将继续增加。