“金博大”经营权20日举槌拍卖　国际资本“蠢蠢欲动”，欲藉此介入中原商业

　　本报讯（记者陈学桦实习生刘璐）自3月24日发布咨询公告，到今天刊登正式的拍卖公告，牵动国内甚至国际资本大鳄神经的“金博大城商场”处置方案终于有了定论。而拍卖背后的一系列“可能”，更是让多方人士牵肠挂肚。

　　商场拍卖确定举槌时间

　　3月9日，国内著名商业网站联商网一则题为“信达拍卖金博大三年经营权，花落谁家？”的帖子，再次爆出对金博大城拥有物业权的中国信达资产公司郑州办事处处置金博大城商场的“新版本”。3月24日，一则在媒体上发布的拍卖咨询公告，确认了这一说法。

　　今天，受中国信达郑州办事处的委托，郑州万嘉资产拍卖公司在全国和省内主要媒体上，发布拍卖公告。拍卖时间定于本月20日上午10时。

　　公告同时对参加竞拍者提出了较为苛刻的条件：已在中国注册的国内外知名大型商业企业或有商业经营业务的大型投资集团，且具有良好的财务状况和支付能力。拍卖的保证金更是高达3000万元。

　　大家普遍关注的起拍价，公告中并没有涉及。但知情人士称，起拍价应在5700万元，而“具体成交价应该远在这个数字之上。”

　　拍卖引发郑州商业震动

　　在外来商业如潮水般涌入中原的当下，1997年9月开业的河南金博大购物中心有限公司（以下简称金博大），靠租赁经营金博大城商场，几年时间便成长为郑州本土商业的一面旗帜。2005年，金博大取得了7．5亿元销售业绩，这还不包括地下一层世纪联华大卖场2．3亿元的销售额。

　　“‘金博大城商场’三年租赁经营权的拍卖，必然让以商战闻名全国的郑州商业再次剧烈震动。”郑州一知名商场老总称，金博大在郑州商业中创造的非凡业绩和影响，决定了这次拍卖的轰动性。

　　郑州市政府相关负责人也曾在非正式场合表示，对“金博大城商场”的处置，关乎的不仅仅是一个商业店铺的生死存亡，从某种意义上也影响到了郑州商业的结构和布局。

　　国际资本盯上郑州商业

　　谁将成为金博大城商场的新主人？金博大似乎应该是理想的人选，根据郑州市相关条例，在同等条件下，金博大享有优先承租权。

　　但变数尚存。

　　早在2004年，郑州信达准备整体出售金博大城物业时，北京华联就未雨绸缪，甚至确立了接手后金博大与北京华联“资源共享、错位互动”的思路。

　　意欲拿下金博大的还有同样来自北京的王府井。对因机缘未能巧合，不得已先落户洛阳的王府井来说，这是一次进入郑州的绝佳机会。

　　关注拍卖的还有来自国外的目光。

　　3月27日，世界500强之一的美国瓦肯公司董事长抵郑州考察物流市场，并与二七区签订了1亿美元投资合同。消息人士称，除了2500万美金已明确注入郑州物流业外，剩余资金极有可能寻找商业项目。

　　无独有偶，3月30日下午美国花旗银行旗下的全资子公司——花旗国际企业投资总监等一行三人和中国信达郑州办事处进行了一个多小时的商谈。

　　“我们欢迎国际资本进入我省所有对外开放的领域。国际资本对河南商业的青睐，也说明了担负着在中部率先崛起的河南，引资的魅力正在显现。”省商务厅有关负责人说。②6