评论：社论：房管局，加油！

　　本报主笔马东瑾

　　3月27日，即上周一，广州市房管局下属房屋安全管理所的一位负责人给了广州所有业主一个公开承诺：最快三天后公布被“占用”的物业维修基金总额。

　　掐头去尾，时间已过去四个工作日，没有下文———当然，负责人说的是“至少需

　　兹事体大，房管部门相信是不会忘了的。

　　此前，本报在多次向房管部门求证相关数据未果之后，曾以“40元/平方米×商品房交易面积”估算出2003年以后应该到账的物业维修基金总额高达8亿元，被“挪用”了———负责人对此的说法是“应到账而未到账的物业维修基金只能称作是被开发商占用而非挪用，且具体的数字绝对没有8亿之多”。

　　如果被“占用”的钱确实没那么多，我们会很惊喜。当务之急，是要把账算清。假如是一笔连专业管理部门都搞不明白的糊涂账，怎么能指望把钱弄回来呢？

　　所谓“物业维修基金”就是你的房子的医疗福利，由于相关法律法规比较新，特别是在1998年10月1日至2003年9月1日这段过渡期甚至彼此冲突，所以开发商在售楼时往往假装没有这回事。

　　金属和钢筋混凝土结构建筑寿命一般50年；钢筋混凝土、砖石混合结构建筑寿命40年，永久性砖木结构建筑寿命30年。为小区配套的大中型水泵一般只能活15年，小型水泵10年。这意味着，你的新家10年后就可能面临中等维修的问题啦。为了广大人民群众的利益，房管局，加油算账！

　　（日京／编制）