北京普通住宅均价标准上调 业内称属正常现象

　　中新网4月4日电据《京华时报》报道，3日，北京市建委公布今年普通住房标准和普通住房平均交易价格标准。今年北京市享受优惠政策普通住房的标准不变，但不同级别土地上的普通住房平均交易价格标准都不同程度上调。对此，专家表示，定出这样的价格比较正常，这是由供求关系决定的。

　　据北京市建委公布，今年不同级别土地上的普通住房平均交易价格标准均比去年有

　　世纪华创(北京)国际投资有限公司总裁杜猛表示，定出这样的价格比较正常，这是由供求关系决定的。去年的房价较之前年涨幅明显。由于土地的稀缺性造成土地价格不断上涨，同时整个房地产市场的成本也在上涨，这些情况都会反映在房价上。因此，北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格标准要比2005年高。

　　首都经贸大学教授张跃庆认为，此次价格的调整，对于二手房交易有好处。因为交易价格提升，对于更多二手房入市会比较有利，更多的二手房持有者会将房源拿出入市交易。(潘澄清)