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北京今年首次土地大规模入市 六地块已获叫价


http://www.sina.com.cn 2006年04月04日09:15 中国新闻网

  

北京今年首次土地大规模入市六地块已获叫价

  (图片来源:新京报)

  中新网4月4日电据《新京报》报道,今年北京首次大规模土地公开出让3日开始。截至3日下午6时,首次公开出让的7块土地中已经有6块土地各获得开发商的第一次报价,所报

价格均为起始价。但此前业界公认的热点——海淀区温泉镇D1地块暂没有收到报价。

  海淀温泉地块未收到报价

  北京市土地整理储备中心的信息显示,这次公开出让的7块土地总建筑面积为97万平方米,均以住宅开发为主。10万平方米左右的土地达到6块,土地整体品质较好,尤其是丰台区成寿寺路甲1号和海淀区温泉镇D1地块。

  截至昨天18时,已经有6块土地收到第一次报价,所报价格均为起始价。据悉,成寿寺路地块目前购买竞买标书的开发商有近40家,将有可能成为竞争激烈的地块之一。

  海淀温泉镇地块则是首日无人问津。该地块起始价约6.8亿元,去年,顺驰、富力、珠江等30多家公司参加其推介会。业界人士认为,按起始价计算,该地块出让价已达2880元/平方米,相对较高,因此多数开发商目前还不敢轻举妄动。但据有关知情人士透露,该地块已经被一家大开发商锁定。

  预计未来几天还有开发商参加报价

  多位开发商表示,他们还将积极关注这次土地竞价。北京明天地产业务发展中心总监陈云峰介绍,明天地产将参与其中2块地的竞价,但他没有透露具体地块,同时他表示,目前明天地产还没有开始报价。

  据了解,上述6块已获叫价的土地,截止竞价的时间为4月17日。陈云峰说,“一般地,相中优质地块的开发商都是在竞价截止前几天才报价,最终直接进入竞拍程序公开竞拍,所以,从前几天很难看出那些地块被关注程度的高低情况。”

  后天及11日,北京还将共有18块地开始竞价,其规划建筑总面积达190万平方米左右。(张学冬)


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