建经济适用房要招标 政府不再指定开发商 |
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http://www.sina.com.cn 2006年04月04日09:42 河南报业网-河南日报 |
本报讯(记者王晓欣)今后,郑州市政府不再指定房产开发企业建设经济适用房,而将采取招投标的办法,公开选择合适的开发商,使老百姓住上质量更好、更放心的经济适用房。 根据近日公布的《郑州市经济适用住房建设项目法人招标投标实施办法》(以下简称《办法》),郑州市经济适用房将实行一种新的建设管理模式,即政府下达经济适用房开 发计划,拿出土地,实行市场化运作,开发企业参与投标,招标全过程由监察部门监督。《办法》规定,参与项目法人投标的企业应具备三级以上房地产开发资质;具有符合招标文件所规定的由金融机构出具的资金证明;开发业绩在10万平方米以上而且没有不良行为记录。项目法人的投标文件不但要给出项目投标总价和每平方米单价,还要求详细说明经济适用房销售价格由哪些部分组成。 “以前,开发商对经济适用房建设不太感兴趣,因此政府直接委托某一开发企业承建。这几年,经济适用房不愁销,不少开发企业对政府指定企业开发很有意见,所以,进行招投标选择企业来建设经济适用房,也是市场发展的必然。”郑州市经济适用住房建设管理中心主任夏卫英说。 |