拖欠985户业主房产证 17家房地产公司被曝光(图)

http://www.sina.com.cn 2006年04月04日10:06 大洋网-广州日报

　　能否顺利办到房产证成为看楼时关注的问题。（图文无关）王维宣摄

　　记者李妍

　　本报讯昨天，广州市国土房管局在其网站又公布了统计到1月30日止，17家房地产公司逾期不帮业主领房产证的名单，共涉及案件985宗。

　　记者发现，广州市华虹房地产实业有限公司、广州宜利房地产开发有限公司、广州市国际房地产实业开发有限公司等房地产企业名称已经几次出现在国土房管局的开发单位逾期不领取房地产权证信息汇总表上。

　　业主契税款开发商“扣”两年

　　办好的房产证为什么无人认领？据有关人士介绍，主要是因为开发商没有及时缴交早已代收了的契税。“开发商在预售商品房时，向买方收取了应交给国家的契税，这笔占购房款1.5%的契税，在开发商手里起码要‘放’两年，这是一笔数额巨大的‘无息贷款’！”据知情人士分析说，“有的开发商在挪用该笔资金后，由于资金短缺，无法拿钱交给国家替小业主办理房地产证。”

　　其实，前年，广州对由开发商代交的契税缴交有新规定，所有契税在办房产证前才缴交。但很多开发商要求买家在签订预售合同时一次性交齐契税，业主只能无奈接受。

　　此次被曝光的17家房地产公司名单

　　广州国际房地产实业开发有限公司

　　广州市华虹房地产实业有限公司

　　广州中广房地产发展有限公司

　　广州宜利房地产开发有限公司

　　广州市江南城建开发集团有限公司

　　广州远东房地产开发公司

　　广州银山建设开发公司

　　广州尊老房地产开发实业总公司

　　广州合富房地产发展有限公司

　　广州市骏业房地产有限公司

　　广东省第三建筑工程公司

　　广州市银联房地产开发有限公司

　　广州市荔高房产发展有限公司

　　广州市大江房地产开发有限公司

　　广州市东方兴盛房产发展有限公司

　　广州市荔宇房地产发展有限公司

　　广州市东迅房地产发展有限公司（统计到1月30日止）