评论：“购房入户”不是托市的工具

　　4月3日《中国青年报》报道，现在，杭州市第六届人居展正在举行，作为重大利好消息，“购房入户”政策在展会前被正式推出，并成为此次人居展上的一个热门话题。

　　杭州市出台“购房入户”的政策，正是在中央去年出台一系列政策打压高价房市之后，因此，杭州的这一做法，难免给人以地方政策与中央政令博弈的感觉，这种充满地方利益色彩的博弈倾向，是很令人担忧的。

　　众所周知，经过国家一系列政策的打压，目前许多地方的房价趋于平衡。杭州市在这种情况下推出“购房入户”政策，是把曾被视为房价飙升“罪魁祸首”的外地购房者奉为座上宾。试想，如果这一政策真能够拉动有些萧条的杭州房市，那么，受益者无疑是房产开发商和地方政府，而利益受损的，则是广大的当地工薪阶层——要么买房，并因此付出更高的成本；要么继续观望，买不起房。

　　在房地产业发展的整个过程中，地方政府的政策导向起着至关重要的作用。因此，地方政府应该谨慎地出台每一项相关政策，因为这些政策不仅关乎地方政府的利益，也不仅关乎房地产商的利益，更关乎作为消费者主体的广大百姓的利益。

　　一些地方政府也许还会出台其他的房地产政策，但不论出台什么政策，都必须将普通百姓的利益放在第一位。

　　当然，如果“购房入户”是户籍改革的成果，如果这一政策意味着人们有了更多的自由，那是社会的进步。但如果“购房入户”只达到了为房地产业“托市”的客观效果，那这样的政策就是在利用落后的户籍制度为一个地方聚集财富。 (王毅)