宁波晚报讯鄞州“南江绿苑”建成交付后，业主们发现绿地面积、门楼建筑、宅间小路等均不符合合同的约定以及广告的宣传，他们认为合法权益遭受严重侵害。于是149名业主集体向市中级法院提起诉讼，要求房产开发商赔偿各种损失共计393.5万元，另要求房产开发商拆除违约建设的门楼重建大门、拓宽宅间小路至2.5米、建好会所交由物业管理并向业主开放。
经市中级法院指定，鄞州区法院昨天正式立案受理这一集体诉讼。
“南江绿苑”位于鄞县大道西段。现在149名业主认为最大问题是住宅区绿地面积严重不足。他们发现住宅区实际建筑面积比开发立项时多了7000多平方米，而实际绿地面积却不见增加。他们委托市测绘设计研究院测量，实际绿地面积为6390.58平方米，这样算来，绿地率只有21.16%，远未达法定的32%的标准。他们认为开发商在有关部门验收时是变着法子蒙混过关。
业主们还不满宅间小路的宽度。他们发现在绿地减少的同时，宅间小路的宽度也被缩减，宽只有2米，装修期间已感觉到进出不便。他们认为这都是开发商为多获利而多建房屋所致。业主们还对现有的门楼提出意见，他们认为这是违章建筑，而且也不符合同的约定，要求开发商重建大门。另外，业主们反映，开发商原承诺住宅区一交付就开放会所，但事实上会所至今没建成。
鄞州区法院称这是该院受理的诉讼当事人最多的一起民事诉讼案，他们将切实维护诉讼当事人的合法权益。（记者 屠传宏 通讯员 陈琳 韩天光）
