高档酒店扎堆青岛 青岛旅游进入酒店大战时代

　　从今年起到2008年，随着近20家以四星、五星级标准建设的酒店陆续落成开业，青岛旅游注定将陷入一场前所未有的高星级酒店大战。

　　自1988年青岛首家高星级标准酒店———海天大酒店开业迄今，全市现拥有5家五星级酒店和8家四星级酒店。然而，这些高星级酒店18年的“悠游生活”即将被打破。

　　记者从市旅游局了解到，作为青岛建设国际海滨度假城市不可或缺的重要组成部分，以2004年奥运酒店开建为标志，至2006年我市四星、五星级标准建设酒店达到18家，投资额共计83亿元，占全年青岛旅游大项目投资总额的一半以上。18家酒店中，投资4亿元以上的酒店就有9个，额度最高者为10亿元打造的金沙滩度假酒店；而即便是香格里拉二期工程的投资额也达到8亿元。不用说，如此高额的投资态势，在青岛旅游酒店业堪称“史无前例”。

　　同时，与从前我市高星级酒店多以单体酒店形象示人不同，现今建设中的青岛高星级酒店备受国际著名酒店管理集团的垂青。其中，世界排名第二的洲际国际酒店管理集团将入主今年完工的奥运酒店；世界排名第三的万豪国际酒店管理集团将执管2008年开业的远洋大酒店；而欧洲历史最悠久的豪华饭店管理集团———德国凯宾斯基亦将对2007年底建成的青岛凯宾斯基大酒店实施管理。

　　何以会有如此巨额资金，如此多的外资酒店巨头在同一时间“扎堆”青岛？

　　有关人士分析，原因是多方面的。首先自然是2008年奥帆赛在即这一利好消息的刺激，使青岛酒店业进入难得的发展高峰期。按照市委市政府《加快旅游业发展的工作意见》，到2008年，青岛接待海外游客将达到100万人次，宾馆需求量将会大大增加。而根据城市国际化程度越高则越受世界知名酒店管理集团关注这一规律，青岛经济所拥有的巨大的发展潜力，以及青岛所确定的建设世界知名特色城市和国际海滨度假城市的发展目标，促使投资者在“第一时间”抢占商机，同时，青岛高星级酒店两年来近乎“完美”的表现，更加促使投资者“果断出手”。随着近年来外商在青岛投资力度不断加大，旅青商务客人大幅增加，加之会展、节庆的强劲拉动，我市高星级酒店步入稳中有升的良性发展轨道，客房出租率实现高增长。2005年，13家高星级酒店最低客房出租率为60％；香格里拉大饭店、丽晶大酒店、海景花园大酒店三家五星级年均客房出租率达到80％，进入酒店经营最佳状态，真正实现了经营无淡季。与此同时，全市高星级酒店价格也是持续攀升，五星级酒店标准间年均价达到770元，四星级达到400元，均创历史最高水平。

　　本报记者 林兢