欠款未收 老“管家”拒绝撤退

　　绿水康城物管与业主发生纠纷，原物管公司表示业主缴清欠费才退场

　　3月26日下午，绿水康城的业主委员会、原物管公司、新物管公司以及华阳房管局多方人员坐到了一起，欲按照之前达成的协议进行新、老物管公司工作移交。然而，由于绿水康城业主之前欠原物管公司20多万元的欠款至今未收齐，原物管公司拒绝退出，事情一时陷入僵局。

　　事情起因：新物管进场惹风波

　　2003年3月1日，绿水康城按照开发商签订的《前期物业管理委托协议》，开始实施绿水康城的物业管理服务工作，服务期限为3年，至2006年2月28日期满。

　　2005年12月27日，业委会决定在前期物业服务期满后，招标选聘新物业管理公司，并口头通知金河至嘉物业管理公司。今年1月7日，业委会再次口头通知此决定。

　　2006年3月，业委会选定新的物管公司，并欲进入绿水康城开展工作。绿水康城业主委员会向金河至嘉物业管理公司出具了一纸“通知”后，新的物管公司欲进入绿水康城小区，遂与金河至嘉物业管理公司发生争执。最后，双方在主管部门的协调下，明确金河至嘉物业管理公司收清业主欠费后退出小区。

　　3月20日，业委会发出书面通知，要求原物管公司于27日开始退出管理，31日退出完毕。

　　原物管公司：收不清欠费拒绝退场

　　按照之前达成的协议，26日下午，绿水康城的业主委员会、原物管公司———金河至嘉物业管理公司、新物管公司、华阳房管局多方人员坐到了一起，欲按照之前达成的协议进行新、老物管公司工作移交。然而，由于绿水康城业主之前欠金河至嘉物业管理公司20多万元的欠款至今未

　　收齐，金河至嘉物业管理公司拒绝退出。

　　金河至嘉物业管理公司的态度很鲜明———业主什么时候缴清欠费，公司什么时候退场。“费没有收清就退场，那这费用以后还怎么收？”公司一负责人说。

　　截至记者发稿，纠纷仍没有解决，本报将继续关注此事。早报记者杨正波谢德胜