墓地价格10年增5倍

　　墓地价格

　　10年增5倍

　　业内人士分析，生态化殡葬将成主流

　　又到清明节。

　　从4月1日开始，南山、半山、钱江陵园等公墓陆续迎来了扫墓大军。据有关部门预计，仅杭州市就约有150万市民将在清明节前后前往各墓地缅怀亲朋，远赴外地老家祭扫祖坟的市民更是不计其数。

　　随着公墓规模的不断扩大，看墓专车开进了社区，修建墓地的花费越来越高，每年扫墓的人流还牵动了公交、消防、公安，扫墓必经之路年年堵车……业内人士说，目前公墓的设计规划还不够合理，而墓葬这种殡葬形式今后将逐渐被花葬、树葬等生态化形式取代。

　　□本报记者 曹林波 孙立波/文 吴国方/摄

　　墓地价格比房产还要高

　　从4月1日开始，杭州市的各个陵园就迎来了扫墓高峰。有关部门预计，今年清明期间，杭城前往墓地扫墓的市民预计可达150万人，扫墓最高峰很可能出现在清明当天，而高峰时间将持续到9日。

　　每年交通最为拥挤的就是位于风景区的南山公墓。扫墓高峰期的第一天，天降大雨，但上午9点许，位于南山公墓不远处的小井头铁路道口，交通便繁忙起来，等候通过道口前往南山公墓的机动车队伍连绵近500米长。据悉，南山公墓当天接待了近1.5万人次。

　　在半山公墓进门往墓区走的路上，记者发现墙上依旧残留着用红色油漆写的老墓区墓穴改装价格：“福寿2673元；小福寿2300元；双狮明月1667元……”这是几年前的价格表。不过，与公墓创办之初的标价相比，已经有了明显的提高。现在，买一块墓地要花更多的钱了。

　　1997年，梁女士在杭州的一家公墓为自己的亲人买了一个墓穴，当时两三千元的墓穴已经算是非常高档的了，在过了将近十年之后，今年，她又要在杭州为亲人物色墓穴，却发现现在建造一个新的墓穴，比较好一点的位置和材料，费用要超过1万元，与10年前相比，几乎增了5倍。

　　“1994年，我把哥哥的坟从新凉亭山上迁到这里，所有费用加起来大概是700多元。”来给哥哥扫墓的朱女士正帮朋友物色一个新坟，她指着半山公墓业务办理柜台旁的墓穴价目表告诉记者，现在单墓最便宜的永宁墓价格是1350元，不包括上面的彩瓷照片及刻字的费用。记者看到，除了最简单的永宁墓之外，可供选择的墓穴样式非常之多，从1800多元到近2万元不等，最贵的宁子墓分为两层，标价为29800元。

　　除了墓穴之外，公墓还提供与丧葬有关的商品及服务，比如打着意大利招牌的“影印像”，影印一张彩色的5寸照，标价为400元；还有公墓骨灰盒专用保护罩、福荫土、福荫香囊、福荫四宝等等，价格虽不贵，但名目繁多还是让人有些眼花。

　　其实在老百姓中间，一直有这样一种说法：“死人住的房子比活人的还要贵。”也就是说，如果按单位面积计算，墓穴的价格远高于房地产平均水平。业内人士说，10多年来，墓地价格始终都高于房产价格。从数字上看，10年来墓地的价格翻了几倍，但人们的收入水平10年来也有大幅增加，墓地价格与人们的收入水平的比例几乎没有太大的变化。

　　大型公墓在郊区兴起

　　随着需求数量的增加和要求的变化，墓地市场开始细分。环境、位置、面积、朝向、建材甚至交通都成为决定其价格的因素。与其他东西一样，墓地也是物以稀为贵。

　　例如杭州人最熟悉的南山公墓，由于历史悠久且地处风景区，一直很受市民欢迎。但是记者从南山公墓业务部了解到，目前南山公墓已经处于基本饱和状态，不对外开放，只面向老红军、英模、劳模等人群开放，只有出示相关证明才能在南山公墓购买墓穴。

　　据悉，目前杭州市区内公墓的墓穴数量已经非常少，供应相当紧张。由于市区内墓地量少价高，越来越多的杭州人选择到市区外围，例如余杭、富阳等地选择墓地，在那里，基本上还保持着造墓一两千元，修墓几百元的价格水平。

　　随着城市的扩容和交通情况的改善，原来位于郊区的半山已经成了“好地段”的公墓。据半山公墓管理处处长莫老虎介绍，为满足需要，半山公墓的墓穴数量已经从10年前的2万多个发展到如今的4万多个，增长了一倍。原先的吉祥、如意两个区已经发展成为南极、普陀、蓬莱、朝阳、南苑等9个区。墓穴越建越高，墓区也越来越往山里走。

　　墓穴数量可满足发展需要

　　短短几年间，杭州市人口数量有了明显的增长，而且随着郊区农民观念的转变，要求进入公墓安放亲人骨灰的人迅速增加。杭州市区不仅有南山、半山、钱江陵园、龙居寺、杭州第二公墓等7个公墓，民营公墓安贤园也开始发展起来。

　　带着调查中产生的诸多疑问，记者走访了浙江省民政厅社会事物处朱军耕处长。

　　朱处长告诉记者，杭州市区2005年的人口为660.45万人，根据每年6％。左右的火化率推算，每年有近4万人将被安葬在各个公墓。现在整个大杭州地区一共有22个公墓，其中杭州市区有7个，萧山区3个，余杭区7个，除了南山公墓已经处于饱和状态以外，其他的公墓墓穴数量都还充足，可以满足人口发展的需要。以半山公墓等公墓现在的规模，起码还有7至10年的接受能力，何况各个公墓还在不断发展，按照50年的数量计算也够用了。

　　其实就全省范围来看，70%的人口集中在农村，农村是殡葬改革的重点地区。城市人口数量的增加对于公墓的压力，相比之下还不算很严重。而浙江省农村的公墓建设情况已经走在了城市公墓的前面。

　　公墓的布局规划不够合理

　　墓穴数量足够，但扫墓时节却年年堵车。其实这正反映了浙江公墓的一个普遍存在的问题——规划。

　　朱军耕处长介绍说，浙江省的公墓存在一个普遍的问题，就是在原先设计规划的时候考虑到要分散人流，而将公墓建成了小而散的布局。每个公墓的面积不超过200亩，墓穴不超过5万穴。但是事实证明这样的设计并没有起到疏散人流的作用，而且同时也限制了公墓的发展。此前，对公墓建设的要求是做15年的规划，今后，对公墓的规划要达到50年。

　　在规划方面，其他省市的发展模式提供了很好的范例。比如武汉市在长江南北各设立一个大面积的公墓，规模在3000亩，每年扫墓时节，禁止一切小型车辆或私家车进墓园扫墓，并在全城开设多条公交专线接送扫墓者进出墓园。同时，由于墓园面积比较大，可以发挥的空间也大，墓园几乎可以建成一个主题公园，不仅供人扫墓凭吊，还有休闲游玩的地方，服务内容更加丰富。

　　花葬树葬将逐渐取代墓葬

　　尽管够买墓穴安葬亲人、树立墓碑以示悼念是目前最通行的处理后事的方法，有关人士还是提出，墓地是一种“没有再生力量的地”，不仅无法发挥纵向空间的利用价值，而且加上配套和绿化，实际的利用面积非常有限，只能“一挤再挤”。

　　与以往的棺材土墓相比，现在的墓碑选材更倾向于花岗岩和汉白玉。优质材料的选用使得墓穴变得具有永久性，但试想在百年之后，当所有的荒山都被开发出来，死人和活人争地的场景就有可能出现。

　　“我认为墓碑式丧葬只是一个过渡期，并不是殡葬行业发展的长久之计。”从事了20多年殡葬业的半山公墓管理处处长莫老虎认为，现在兴起的骨灰撒江、树葬、花葬等形式都很好，终有一天，这些形式会代替公墓，成为被更多人接受和采用的殡葬形式。

　　这个观点也得到了朱军耕处长的支持。根据规划，今后我省的公墓发展将向园林化、规范化、艺术化和生态化发展。其中生态化是发展的重点。

　　生态化墓葬用的是骨灰直接和大自然结合的安葬方式，例如花葬、草葬、树葬等等。这种新型的墓葬不仅仅适应墓园整体的园林化发展，而且因为不需要石材墓碑的建设，价格也很便宜，成本最多在1000元左右，对于老百姓来说也比较容易接受。

　　今后，生态化墓地将成为主流。目前，我省已经有75%的农村实现了生态化墓葬。生态化墓地已经成为浙江省建设生态省的一项内容，将继续在全省推广。