凯悦酒店将提升下关滨江板块价值

　　【南京日报报道】下关的发展战略是：一手抓沿江岸线开发利用，一手抓老城改造升级，大力发展现代服务业，转变经济增长方式，使下关成为展示南京滨江风貌的一块宜人美地。在未来几年里，下关会逐步搬迁工业企业、沿江货运仓储企业，置换出的城市空间将着力发展商务、商贸、旅游、文化等现代服务业。近10公里长江岸线已划定六大功能区，其中包括：建成高端商务楼宇和总部经济集中的三汊河口岸线；塑造亲水、高尚居住特色生活休闲的三汊河口——中山码头岸线；通过挖掘民国建筑资源，打造休闲、商贸的中山码头——老

　　下关滨江板块的基础设施和环境建设的步伐也在加快。今年，下关将实施滨江大道河西下关段、郭家山路拓宽二期和芦席营路北上等5项道路工程。同时“绿色下关”建设节奏加快，重点打造和完善狮子山公园、绣球公园等八大公园。

　　下关的经济、与生活环境将得到显著改善。提及下关滨江板块，有一个房地产项目不得不提，那就是世茂滨江新城。该项目位于被规划为下关滨江高级商务区和高尚居住区的黄金地段——宝善地块，占地面积近51．89万平方米，建筑面积约150万平方米，占据了2．2公里的长江岸线，由17幢24—53层的超高层全江景高品质住宅组成，建成后将成为南京标志性的建筑群。在小区内，还规划有南京首个13层全江景超五星级酒店——世茂凯悦酒店，并设有“东南亚SPA会所”和“休闲健身专业会所”两大主题会所，还规划有南京首个私人豪华游艇码头，不仅塑造了社区的国际品质，还将显著改善下关滨江板块商务和居住环境，提升区域竞争力。

　　据世茂集团有关负责人透露，通过向空中发展，世茂滨江新城楼宇的覆盖率大概只有10％多一些，这样便腾出了大量的土地用于建设园林和配套设施，所以，项目的绿地面积近30万平方米。在今年6月底，项目中的首个园林——法式凡尔赛宫廷园林将初露“芳容”；今年10月底，社区内的加勒比海主题风情园也将竣工；另外，项目内还将建有一个顶级会所，引进世界最好的俱乐部管理公司管理，会所预计于今年10月底竣工。世茂凯悦酒店现在已经开始施工，预计2008年对外试营业。为了充分利用江景资源，世茂凯悦酒店采用面江弧形单排设计，从而保证每间客房的景观品质。酒店主体全长近180米，客房主体区域高13层，将建成超五星级标准的现代商务酒店，成为沿江景观的有机组成部分。酒店包括标准客房、商务套房、豪华套房、总统套房以及餐饮、康体健身、娱乐设施等。

　　世茂集团的有关人士表示，根据上海世茂滨江新城的经验，高端客户尤其重视配套设施建设，正是凭借良好的配套，世茂滨江花园吸引了众多外籍人士——包括一些国家的驻华领事，世界500强企业的区域负责人等，其售价也从一期的10000余元／平方米上涨到现在的30000余元／平方米，300平方米左右的公寓月租金达到6000美元。

　　南京日报记者叶凤珍邢燕(编辑暴雪)