晨报讯 离婚时，许芳还是家里一间房的主人；可11年后，当她听说拆迁风声重返这里时，却发现房子早已易主。11年间究竟发生了什么？前不久，许芳和新房主在雨花台区人民法院说了个清楚。
1985年，许芳和丈夫李海在住地建了3间主房、两间厢房及一个院落，面积87平方米。1991年，两人因感情问题协议离婚，根据协议，西边的一间主房、一间厢房及相应院落共
22平方米归许芳所有。此后，许芳住回了娘家，直到2002年房子面临拆迁，她回来了，才晓得房子已被前夫李海卖给一个叫王国的人，而她对此却毫不知情。于是她将王国告上法院，要求王国按照拆迁补偿标准赔偿她的损失，并支付强占房子11年的房租，约17万余元。
开庭时，王国说，当年李海为还债，以4.1万元的价格将房子卖给一家单位，后这家单位又将房子作为工程款抵给他。然而，李海作为许芳的证人，在庭上坚称，他当时只卖了属于自己的两间房。而王国却指出，一来许芳至今没办理过产权登记，她不是房屋的合法所有人；二来，许芳、李海之间的离婚协议，只在双方之间有法律约束力，自己身为善意第三人，不该被牵扯进这场是非。
奇怪的是，当初那份至关重要的买卖合同，双方谁也提供不出来。难题摆在法官面前，由于上世纪90年代初农村房屋没有价格参考，当时的4.1万元究竟是买走了87平方米房子还是65平方米房子，现在无从推知。同时，双方都表示被官司拖得疲劳，经过法官耐心调解，最终王国给付许芳4万元，官司和解。（文中人名系化名）
作者：雨研 束宇/来源：南京晨报
