老房要装修无人愿接手

　　陈先生：想对房屋重新装潢却被装修公司拒绝

　　陈先生几年前购买一套商品房后，精心地装修了一番。几年下来以后，房屋有些地方出现了不同程度的损伤。于是陈先生想把房子重新装潢一下。但在市场上转了一圈接连找了几家装修公司之后，陈先生忽然发现原本以为很简单的事情，其实并不那么简单。

　　当装修公司听说房子是以前装修过的，主要是在有损坏的地方修补修补，再加上一点装潢之后，都不愿意承接这样的业务。有装修公司表示，除非将原先的装修拆除，重新来过才愿意接手。但陈先生又不能接受，认为重新装修一遍的话花费太大了，况且房子大部分是好的。

　　无奈之下，陈先生最终找了几个马路装修工了结此事。

　　陈先生有些疑惑，为什么这样简单的事情，装修公司这样“不感兴趣”？

　　顺着陈先生的疑惑，记者随机找了几个装修公司，打了一通电话之后，得到的结果大致与陈先生相同，有的甚至表示了明显冷淡：“我们公司不接这样的业务。”

　　装修公司：担心责任难以认定所赚利润又极有限

　　“我肯定不会接这样的业务。首先一个问题，房子以后发生问题，算谁的责任？是先前装修的公司，还是现在接受翻新任务的公司的责任？”针对记者为什么对房屋翻新业务不感兴趣的提问，一位装修公司市场主管回答得非常直接。

　　为此，他提了一个建议，如果消费者确实想把房屋翻新，实际上可以找到以前的装潢公司，这样就不会存在这样的责任区分的问题。

　　除了怕麻烦之外，利润低更是一个切实的问题。对装修公司来说，新装修远比房屋翻新有吸引力。在对毛坯房进行装修时，一方面设计、装修相对容易，另外，业主也愿意为装修投入大量财力。而房屋翻新的业主肯定不愿意投入很多钱，而对要求达到的效果却不会降低。

　　上海装修行业协会的一位人士向记者分析，再装修看起来似乎只要在某些地方需要修补，但是很多工种的工人还都是要用到的，这样算下来，成本并不低，所赚也就非常有限。

　　“大型或者中型的装修企业一般不会接这样的业务，小企业可能会愿意接这种业务。”他对记者说。

　　■业内人士

　　潜力市场期待合适盈利模式

　　尽管存在这样那样的问题，记者在采访中发现，不少业内人士认同：房屋的翻新或者说再装潢是一个很有潜力的市场。

　　据业内人士分析，这个市场的兴起主要有两个方面的原因。一方面，那些早期装修的房子现在都不同程度地存在着老化破损的现象，很多业主希望重新装修一遍，此外近几年随着装修观念的转变，不再认为是一个一次完成的工作，这种“轻装修重装饰”的兴起，也促进了这样一个再装修市场的兴起。

　　虽然对于这一新兴市场，装修公司目前尚“不感兴趣”，但业内人士认为，随着市场的扩展，如果找到合适的盈利模式，会有专业的公司出现。

　　□记者郁中华