市人大本月起对物业管理执法检查重点查擅自居改非 |
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http://www.sina.com.cn 2006年04月06日09:15 上海青年报 |
本报讯(记者 高玲 实习生 张绪超)从本月起,市人大常委会将对《上海市住宅物业管理规定》执行情况进行执法检查。检查的重点在“擅自居改非”、“商品住宅专项维修基金的使用”、“业委会是否组建及运行”等三个方面。此次执法检查将持续到6月份。 市人大常委会法制工作委员会副主任黄钰透露,目前,市民对物业管理的不满主要表现在物业质量、物业收费标准、小区安全问题等问题上。其中,小区安全问题的纠纷则表 现在对小区内的失窃、人员的人身伤害,物业公司是否负责方面。对于物业当中的一些违规使用,争议主要集中在“居改非”和“违法搭建”、“部分开发商和物业企业擅自挪用维修资金”等问题上。据了解,上海的物业管理行业已发展了15年,截止2005年底,全市实施物业管理的住宅面积为3.4亿平方米,住宅物业管理的覆盖率为97%;全市已成立业主大会(业委会)的小区有5746个;占符合成立业主大会条件的住宅小区总数79%,全市累计归集的商品住宅维修资金为158亿元。 |