住房公积金增值收益哪去了？

　　住房公积金增值收益哪去了？

　　穗公积金收益共有三大用途，其中已有1.88亿用于廉租房建设

　　本报讯(记者/张睿)住房公积金通过发放个人住房抵押贷款有利息，在银行开设专户有利息，用于购买国债也有增值，那么，这些增值收益用在哪里呢？记者日前从广州市住房

　　增值收益有三个来源三个用途

　　据介绍，公积金的增值收益有三大来源，最主要的是发放个人住房抵押贷款的利息收入；其次是在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，购买国债的增值；除此之外，住房公积金在银行开设专户也有利息。那么，这些增值收益是如何分配的呢？

　　根据1999年国务院发布2002年修订的《住房公积金管理条例》相关规定，“住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。”其中，60％用于贷款风险准备金，剩下的40％用于住房公积金管理中心的管理费用和城市廉租住房建设，分配方案必须经过公积金管委会审议。

　　廉租房建设主要靠公积金增值收益支持

　　记者从广州住房改建办了解到，广州这几年廉租房建设的主要财政支持就来自于市政府从公积金增值收益中的拨款，累计共有1.88亿元。

　　广州市住房公积金相关负责人向记者介绍到，住房公积金属于政策性住房金融，作为国家住房保障体系的重要组成部分，其目的就是直接用金融手段支持广大城镇职工购买住房，而其初衷也有向中低收入家庭倾斜的意图。“住房公积金的数额达到能够支付房款的职工，或是可以申请到住房公积金贷款的职工，都能够从住房公积金获得买房的重要支持；而对于买房困难的低收入群体，住房公积金政策的支持力度则体现在用增值收益建设廉租房方面”。

　　流程提速推广公积金贷款

　　记者了解到，至2005年底，广州市已有14942个单位、145.8942万名职工缴存了住房公积金，累计缴存472.67亿元，覆盖面达75.58％。从1999年至今，广州共有89145户通过公积金贷款解决购房问题。

　　目前，由于公积金贷款审批流程耗费时间较长，广州市住房公积金中心已打算加快住房公积金贷款的办理速度，取消公积金贷款需要承办银行的省行审批这一程序，以使贷款程序更加简便。同时对承办银行处理住房公积金贷款的时限提出明确要求，进一步缩短银行的办理时间，从而鼓励更多的买房者使用住房公积金贷款。