祈福追回20余套断供房

　　祈福追回20余套断供房

　　作为按揭担保人，番禺祈福房地产有限公司已向银行代为支付楼款

　　本报讯(记者周贵明通讯员番法宣)按揭贷款买房，却拖欠供楼款，祈福新邨出现20多名这种“老赖”。为按揭提供担保的开发商代付楼款后，通过司法程序收回了房屋。

　　2003年5月10日，周某军与广州市番禺祈福新邨房地产有限公司(下简称“祈福新邨公司”)签订了商品房买卖合同，购买了祈福新邨月明轩1街6号的一套商品房。房屋面积97.59平方米，总价值为500242元。其中400000元办理银行按揭，于3年内付清，其余作为首期款直接支付。

　　但周某军仅付给银行1941.41元，其他款项拒绝支付。作为按揭担保人，祈福新邨公司为此代周某军向银行支付了本息416888.51元，但向周某军追偿时，他已下落不明。

　　与周某军类似不交供楼款，在祈福新邨有20多人。祈福新邨公司在代交供楼款后无法追偿的情况下，无奈将他们起诉至番禺区法院，要求解除与周某军等人签订的购房合同，并收回房产。

　　番禺区法院审理后，支持了祈福新邨公司的诉讼请求，判决解除双方的购房合同，责令周某军等20多人将房产交回祈福新邨公司。

　　判决生效，周某军等没有主动履行判决，经祈福新邨公司申请，番禺区法院日前进行强制执行，将该批商品房交回祈福新邨公司。

　　（南方都市报）