27个新盘亮相北京春季房展京城西部一房难求_新闻中心

27个新盘亮相北京春季房展京城西部一房难求

http://www.sina.com.cn 2006年04月06日10:14 中国新闻网

中新网4月6日电据《北京娱乐信报》报道，受到去年宏观调控大环境的影响，许多开发商将项目推迟到今年亮相。因此，2006年上半年很可能将是新盘集中供应的放量期。另据调查得知，3月份开盘项目就达24个，预计上半年项目开盘量是去年同期的两倍。而4月6日至8日在国贸召开的春季房展，将掀起今年新盘上市的一个高潮。　　据悉，2006年春季房展在国贸中心举行。本次展览新盘优势不减，参展的新盘达27 家。所有项目中住宅占到一半，价格集中在4000-6000元，分布在朝阳区四、五环附近和通州区。除新盘以外，本次展会还有大量存量房，包括尾房、二手房以及一些持续热销的楼盘。据统计资料数据显示，本次参展项目均价从2000多元到20000元不等，且分布较均匀，价格最低项目是位于京东燕郊开发区的尚品福成二期，售价2680元／平方米。3000-5000元、5000-8000元、8000元以上的项目分别占到30%、40%、20%。消费者可以根据自己的经济实力和购买需求寻找到适合自己的如意房。　　京城西部一房难求　　京城东部楼市近年来，一直扮演着京城楼市龙头老大的地位，在这种情况下，西部区域显得默默无闻，特别是长安街延长线以北的区域，更是毫无声息。许多人以为这些区域楼市非常平淡，其实不然。目前北京西部地区楼市出现严重的供不应求，开发商无房可卖，购房者也是无房可买。　　从前段时间在以西部地区项目最为集中的军博房展上，就发现一个明显的信号，大多参展项目为南城或者东部地区的项目，更不用说，本次以东部项目见长的国贸房展。西部项目少，其原因就是几乎没有多少住宅开发用地，要有也得到西五环外。　　对于许多钟情西部地区的购房者来说，不得不把目光转向二手房。可是，目前西部地区二手房交易也是水涨船高，目前中关村地区二手房成交价已经超过新房。因此，建议购房者可以把目光转向房价稍微便宜一些的西南部地区。(蔡雪婧邹玉瑞）

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