北京四月楼市持续升温 31大新盘齐“闹春”

　　4月的北京春暖花开，4月的楼市持续升温。一年一度的国贸春季房展会今天也拉开了盛幕。现在的您是不是已经置身在北京国贸的展厅里，寻找着自己心仪的项目？人潮涌动的展会现场、一个挨一个的项目展位是不是让您兴奋之中又有点犯晕呢？这里早已为您精心预备了一份购房“菜单”。

　　●本岸(温镀空间)

　　开盘时间：2006-3

　　物业类别：普通住宅

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：板楼

　　物业地址：通州区八通线梨园站南1200米

　　开发商：北京伯雅房地产开发有限公司

　　均价：4200元/平方米

　　项目介绍：本岸(温镀空间)位于通州区中心东南侧，距离八通线梨园站仅800米，距通州北苑环岛仅3000米、928路、372路、社区巴士等多路车直抵社区门口。由此组成的多路现代化交通网使业主出行方便快捷。

　　●大城小镇

　　开盘时间：2006-4

　　物业类别：普通住宅

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：板楼

　　物业地址：大兴区旧宫镇庑殿路

　　开发商：北京旺兴宫房地产开发有限公司

　　均价：4567元/平方米

　　项目介绍：异国风格，高贵品质。大城小镇规划将近百万平方米的社区划分为多个具有异国风格的小镇组团，共同组成一座充满异国情调的魅力大城。现正建设并发售的大城小镇一期“风车印象”是一座荷兰风情小镇，以荷兰风格为建筑与园林的设计主调。

　　●美林新东城

　　开盘时间：2006-5

　　物业类别：花园洋房

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：板楼

　　物业地址：燕郊开发区燕顺路西侧

　　开发商：美林房地产开发集团有限公司

　　均价：2800元/平方米

　　项目介绍：项目总建筑面积141105.41平方米。其中住宅面积111645.24平方米，酒店面积17900平方米，公建及底商7476平方米。户型面积在60平方米一居至180平方米跃层，主力户型为90平方米左右两居。项目定位为高品质花园洋房，强调以“健康、运动、生态”为主题。项目规划中公共配套设施规模较大，其中包括五星级酒店、商业、休闲娱乐、小学、会所等部分。利用高压输送电走廊建设的体育健身主题公园，总面积为47000平方米。

　　●摩界(巴克寓所二期)

　　开盘时间：待定

　　物业类别：住宅

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：板楼

　　物业地址：通州城铁果园站南500米

　　交通状况：城铁，公交线938、848、924、312路

　　开发商：北京万德福房地产开发有限公司

　　均价：4000元/平方米

　　项目介绍：通州城铁旁30-70平方米小户型，买一层得两层，总价12万元起。摩界集巴克寓所15万平方米宠爱于一身，共享一期成熟园景及生活配套。首创通州全纯小户型，入户大堂星级豪华精装。600席超级空间，5.6米挑高，买一层得两层魔幻青春墅，共99种户型选择。

　　●德国楼尚

　　开盘时间：2006-1

　　物业类别：普通住宅

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：塔楼

　　物业地址：朝阳区东苇路9号，管庄路口北600米

　　开发商：北京市城乡房屋建设开发公司

　　均价：5200元/平方米

　　项目介绍：项目建筑设计以简约，纯粹为本，注重居住功能健全与动静分离，并且保证每套住宅两层挑高的要求。

　　其主要优势首先解决单层居住功能的堆积，并摆脱错跃户型顶层居住的限制，实现1-20层每户拥有两层居住功能：起居室、餐厅、厨房、洗衣间、储藏室、等动区功能与主卧、客卧、书房、衣帽间等静区功能由两层分隔，室内拥有上下两个户门直达电梯间，室内楼梯将上下两层相连。

　　这种户型设计综合了别墅、跃层的不同优势；避免了别墅成本过高、普通跃层层高不足的限制，为新新阶层高品质生活增添一种适中的选择。

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