评论：“小三通”为金门带来了第二春

　　最新一期台湾《远见》杂志载文说，“小三通”的便宜与便利性，加上金厦间高达四倍的物价差距，让金门人只要花少许金钱，就可以在厦门享受快意。金门县政府交通旅游局局长林振查指出，“小三通”实施五年来，金门最大的收获是，从过去孤岛边陲，摇身成为厦门一日生活圈中重要的一环，“厦门会逐渐成为金门人假日休闲的后花园”。

　　文章说，在台湾随处可见的麦当劳，却对金门市场裹足不前，“曾经请业者评估到

　　在金门街头，数得出来的台湾知名连锁通路只有全家福鞋店、La new以及就近在漳州设立工厂的灿坤3C量贩店，1999年进入金门的统一超商，目前在全县设有七个门市，不久前还以这项服务，在电子媒体强打企业公益形象广告。

　　“金门人心中是忿忿不平的，我们长期为台湾挡子弹，换来的却是有意、无意的漠视，”金门籍的“消基会”秘书长黄怡腾指出，金门在各种消费指标上，是远远落后台湾本岛的。

　　但是“小三通”的开放，却为金门人的生活消费找到出口。四十分钟航程外的厦门中山路上，短短八百公尺笔直而干净的欧式街道上，就有春天百货等数家小型百货公司，整个商圈更有五家国际连锁快餐餐厅，足浴桑拿、精品名店、美容美发、各式餐厅、KTV一应俱全，不到十分钟的车程外，还有连台湾都看不到的沃尔玛超市。

　　厦门取代台北，低价享受生活

　　“厦门的消费娱乐一点也不逊于台北的规模，唯一不同的是，这里的花费只有台北的四分之一，”还在金门技术学院就读四年级的吕忆琳，每半个月就到厦门享受一次奢华的消费体验。

　　“一过了晚上八点，金门就只剩下7-ELEVEN能当成认路地标”一位不愿具名的金门观光业者估计，金门当地以及入籍金门的台湾人，前往厦门的日常消费、观光与血拼的金额，一年就高达新台币30亿至40亿元。

　　平日载客数就超过六成的金厦“小三通”航线，今年春节在原本一天十二个固定班次外，加开四个航班，却仍是班班客满。除了返乡过年的台商外，更多的是带着大陆新娘返乡探亲的金门人，以及“转道”金门前往厦门过年的“台湾金门人”(金门出生，现居台湾本岛)。

　　除夕夜，“消基会”秘书长黄怡腾与家人在厦门的高级餐厅里围炉过年，一桌新台币3000元的排翅大餐，让五个人撑到几乎站不起来，放眼望去，餐厅里超过三分之一都是金门的同乡，“重点不是便宜，而是贪图那份在台湾已逐渐消失的中国年味，”他说。

　　金门县政府交通旅游局局长林振查指出，“小三通”原本是边境贸易概念下，促进离岛建设开发的手段，但实施五年来，金门最大的收获是，从过去孤岛边陲，摇身成为厦门一日生活圈中重要的一环，“厦门会逐渐成为金门人假日休闲的后花园，”他说。

　　商业投资冲击“钱”进厦门，置产百亿

　　“小三通”开放后，投资厦门的房地产市场，成为保守的金门人另一项生财之道。去年底厦门市政府非正式统计，金门人在厦门至少购置四千套以上的房地产，以每套新台币250万元计算，金门最少有超过新台币100亿元的资金，流往厦门投资。

　　“依据家户比例的保守估计，金门每四个家庭，就有一户在厦门购地置产，每十个金门居民，就有一个拥有人民币账户，”金门技术学院观光管理系主任陈建民指出，金门人早年喜欢在中和、永和购地置产，现在几乎都在厦门购屋收租。

　　理财是无边界的，2000年到厦门买房地产的人，现在身价最少翻了三番，”台北市金门县同乡会总干事黄德全估计，到厦门买房子的实际人数，可能还远超过官方数字的数倍之谱。

　　投资厦门房地产，一鱼三吃

　　奔走两门间的大世纪地产集团总经理黄应龙就指出，相较起来，厦门有较为完整的都市计划，厦门大桥、海沧大桥、兴建中的翔安海底隧道，以及直通深圳、上海的高速公路，让厦门近年的房地产市场极为热络，整体厦门的都市硬件发展已经达到台北县的平均标准，新建筑甚至还超越台北市的水平。“山外复兴路与金城民生路上的商家，几乎都在厦门置产，”黄应龙说。

　　厦门商业活动兴盛，相对地租金也水涨船高，每年平均有5～6%的投资报酬率，高于台湾3～4%的水平。“房屋增值、租金报酬，加上人民币升值的预期，投资厦门房地产不但有地缘上的邻近性，更有‘一鱼三吃’的效果，”黄应龙指出。

　　对台湾与金厦房地产业有深入研究的陈河彬也分析，台湾房地产业与经济景气陷入长期低迷，早年花新台币2000万元在高雄市购买的透天厝，现在剩不到1000万元，“这无关‘国家认同’，而是饿肚子的问题，”他说。

　　不仅是投资房地产，台商与金门人在厦门开设账户也相当容易，只要携带台胞证，无须准备印章或其它文件，甚至开户时也不需要预存一笔现金，就可以轻易申办人民币账户。

　　来源：中新网

　　编辑：海航