关于河西地产工作室

　　【南京日报报道】记者高喜玲实习生周宁人卓燕于占雨

　　河西地产工作室由相关政府部门、权威专家、一线品牌开发公司、著名研究机构共同组成，是一个立足于置业河西、投资河西的权威咨询研究机构。该工作室将定期开展活动，发布热点课题、热点区域、热点楼盘的研究成果；为市民买房提供权威信息及分析；召集政府部门官员、专家、开发商与购房者对话等。

　　此外，河西地产工作室每天开通“河西房谈热线”84686282。同时，在每周五的《南京地产》上开出“河西房谈”专栏，由政府权威人士、资深专家及开发商代表集中解答购房者关注的焦点问题，发布及时信息，预测楼市走势。

　　河西片区播报

　　云河湾花园六月交付

　　位于集庆门跃进村的云河湾花园销售状况良好，75％—80％的房源已售出，目前90多平米的房源还有几套，均价6450元／平方米，首付50％以上可享受每平米20元的优惠，一次性付款可享受每平米30元的优惠，而如果是购买顶房（平顶），还可享受每平米150的优惠。据项目负责人介绍：“目前在售的6栋18层的房屋已经封顶，项目的景观环境正在建设，6月即可交付。”

　　奥体新城销售良好

　　奥体新城三期翠杉园开盘以来销售良好，总计581套房源现已售出70％，据项目负责人称，120平米的房型卖得最好。目前小高层均价5100元／平方米，多层均价5350元／平方米，一次性付款享有9．9折的优惠，该项目17栋房明年5月整体交付。

　　嘉业三月份销售火爆

　　位于奥体大街与黄山路交界处的嘉业阳光城自春节以来销售状况火爆，平均每天1—2套，3月份就卖出了45套，目前总计300套房源认购加销售现以卖出260套。均价在5300元／平方米左右。

　　欧洲城一次性付款享受9．7折优惠

　　位于建邺区江东南路与纬八路交界处的南京欧洲城销售状况良好，3月份总计卖出房源50套左右，目前两房95平方米的户型与三房120多平方米的户型房源依然比较充足。据销售人员称：“一次性付款即可享受3个点的优惠，贷款可享受2个点的优惠。”这样的折扣对消费者还是很有诱惑力的。目前欧洲城的均价在5300—5400元／平方米之间。

　　中海·塞纳丽舍将开展物业展示活动

　　位于河西新城嵩山路的中海·塞纳丽舍3月销售状况良好，一期550套房源已售出500套左右，二期预计销售700户，均价在6200—6300元／平方米。据相关负责人介绍，中海地产将在本月8号开展一次为期三周的物业展示活动，通过宣传物业知识及消防、武术等技能表演，让业主了解物业管理的方方面面。另外，网络游戏《法胄传奇二——玫瑰骑士》的活动已接近尾声，自开放以来点击率相当不错，据悉中海将在4月下旬举办此次活动的颁奖典礼。

　　朗诗一次性付款享受9．8折优惠

　　位于河西大街87号的朗诗国际街区3月份销售业绩喜人，售出房源40多套。目前项目均价在8900元／平方米，其中7层与18层的户型仅卖7900元／平方米。据销售人员介绍，首付40％即可享受9．95折的优惠，每增加20％再增加0．05的折扣，也就是一次性付款享有9．8折的优惠。

　　紫鑫中华广场3月售出50多套

　　紫鑫中华广场位于江东路220号，目前60％的房源已售出，其中3月份售出50多套，目前项目均价在5800元／平方米。据相关负责人称：由于都是现房，对于市民来说看得见，摸得着，因此现在来看房的人络绎不绝。

　　万科光明城市进入尾盘销售阶段

　　位于奥体嵩山路121号的万科光明城市已进入尾盘销售阶段，目前仅有140多平方米和160多平方米，户型相对较大，总价比较高。目前均价在6800元／平方米。据悉一期本周已经开始交房，二期预计在4月底、5月初开盘。

　　河西置业案例 二次置业我仍选河西

　　业主：韩女士

　　职业：电视台某栏目策划人

　　年龄：37岁

　　当朋友向我推荐这样一个楼盘的时候，我还颇有些犹豫。并不是不相信朋友，而是因为她的主要理由是：“这是我见过的最有文化品质的房子。你一定会喜欢。”朋友在清江花苑买了一套房子，她说要是我买在清江西苑我们便可以常常串门了。清江西苑和朋友在的清江花苑同属下关城镇开发商名下，而清江花苑则是有口皆碑的。所以当我考虑换一套大一点房子的时候，下关的清江花苑对我产生了极大的诱惑。一方面，这样我离单位近了很多，上下班，接孩子都可以节省许多时间。另外，我的工作常常使我疲惫不堪，我需要一个安静放松的环境和氛围来调剂生活。而清江花苑的外型给了我很深的印象。淡雅，很具有东方特色的色彩和造型，让人一眼看去便觉得温馨，舒服。我觉得这个楼盘是我所见的其他很多楼盘中最最具有“家”的特色的。从周围小区环境来看，就像个市民广场或者是小公园似的，假山流水，健身设施，特别听说还有室内游泳池，孩子一听便吵着说，那样咱们不是每个星期都可以游泳了嘛。

　　清江西苑基本都是110平方米以上的户型面积，正符合我的要求。经过咨询80—90万元的总价也在我承受范围之内。听楼盘负责人介绍说，这里大多入住的都是高校老师，医院医生等，高素质的人居环境使我本来的一点担心也消散了。周围就挨着菜场，买东西有金盛百货，苏果超市。旁边更有省妇幼保健院，逸清园医院，十四所医院，生活上挺方便的。朋友说坐车也方便，十多路公交车可以坐，交通问题也解决了。

　　我感觉在当前铺天盖地的楼盘广告轰炸之下，清江西苑算是低调的一个。除了我的朋友之外，我台里的几个同事的朋友也纷纷向他们推荐了清江西苑。理由是开发商的口碑着实不错。我自己做媒体，太明白这个道理。真正提升品牌的，就是产品的品质。楼盘也一样。

　　经过一轮的考察询问，我也抓紧时间准备购置了。清江西苑已经售出一半的房源，而且正以每天两三套的速度成交进行中。我会选择这里作为我们安逸舒适的新家。

　　(编辑小娜)